مدير أول - التخطيط للتكاليف - السكني

نظرة عامة

• هذه الوظيفة تتعلق بقيادة موقف التخطيط للتكاليف في مشاريع تطوير مدينة جديدة تركز على الترفيه والرياضة والثقافة.
• الهدف هو ضمان وضوح الأرقام ومصداقيتها ومواءمتها مع التصميم منذ المراحل المبكرة.

المسؤوليات

• قيادة موقف التخطيط للتكاليف عبر مشاريع سكنية، وضمان مصداقية الأرقام المقدمة إلى الشركة.
• إدارة الاستشاريين الخارجيين في التكاليف الذين يقدمون خطط التكاليف، والتأكد من مواءمة المخرجات مع منهجية التخطيط للتكاليف في الشركة والمبادئ التوجيهية الفنية.
• فحص خطط التكاليف بالتفصيل، وتحدي الافتراضات، والتأكد من أن المشورة قوية ومتسقة وواقعية تجارياً.
• التأكد من أن الميزانيات توجه قرارات التصميم بنشاط بدلاً من ردود الفعل عليها.
• تتبع تطوير التصميم وفهم تأثير التكلفة للتغيير.
• استخدام المعايير المرجعية والبيانات التاريخية لاختبار وتصديق مواقف التكلفة.
• إنتاج ملخصات واضحة للتكاليف لدعم اتخاذ القرار الداخلي والموافقات على مراحل البوابة.
• التواصل بوضوح حول مواقف التكلفة لكل من أصحاب المصلحة الفنيين وغير الفنيين.

المتطلبات

• خبرة في إدارة أو مراجعة العمل الذي ينتجه الاستشاريون الخارجيون في التكاليف.
• القدرة على تفكيك خطة التكاليف، وفهم المنطق وراءها، وتحدي الافتراضات عند الحاجة.
• فهم قوي لدراسات الجدوى، والمعايير المرجعية، وإدارة القيمة.
• الثقة في تحدي قرارات التصميم عندما لا تكون التكلفة والقيمة متوائمتين.
• القدرة على التراجع عن التفاصيل وتقييم ما إذا كانت الأرقام منطقية حقًا.
• التواصل الواضح والقدرة على شرح الأمور المعقدة المتعلقة بالتكاليف بطريقة عملية.
• الاعتماد المهني مثل RICS أو AIQS مفضل.

المهارات المطلوبة