مدير الاستثمار

تشمل المسؤوليات الرئيسية

• قيادة عملية الاستثمار من البداية إلى النهاية لفرص العقارات، من العثور عليها إلى التنفيذ ومراقبة ما بعد الاستحواذ
• العثور على فرص استثمار عقاري وتأمينها في السوق السعودي
• إجراء دراسات الجدوى، والنمذجة المالية، وتقييمات المخاطر الشاملة
• هيكلة وتقييم صفقات الاستثمار، بما في ذلك الشراكات والمشاريع المشتركة
• تطوير وتنفيذ استراتيجية الاستثمار الشاملة بالتوافق مع أهداف الشركة
• إدارة ومراقبة أداء الاستثمار وتخصيص رأس المال على مستوى المحفظة
• عرض حالات الاستثمار والتوصيات للقيادة التنفيذية والمجلس للموافقة
• التعاون مع أصحاب المصلحة الداخليين والفرق المتعددة الوظائف لضمان التوافق الاستراتيجي
• تنسيق عمليات Due Diligence والتفاوض على الشروط التجارية مع الشركاء الخارجيين

المؤهلات المطلوبة

• درجة البكالوريوس في التمويل أو الاستثمار أو العقارات أو الاقتصاد أو مجال ذي صلة
• 7-10+ سنوات من الخبرة ذات الصلة في الاستثمار العقاري، بما في ذلك تنفيذ الاستثمارات عبر صناديق العقارات وإدارة مشاريع التطوير/القيمة المضافة
• خبرة في مؤسسة مالية رائدة أو شركة استثمارية (بنك استثماري أو صندوق استثماري خاص/استثمار عقاري أو مدير أصول أو ذراع استثمارية حكومية)
• إتقان متقدم في مايكروسوفت إكسل للنمذجة المالية العقارية، والدراسات الجدوى، وتحليل الحساسية؛ القدرة على بناء النماذج من الصفر
• إتقان برنامج باوربوينت لإعداد مذكرات الاستثمار وعروض المستوى الأعلى
• فهم قوي لسوق العقارات السعودي، والبيئة التنظيمية، وهياكل صناديق العقارات
• قدرة مثبتة على العثور على فرص استثمارية، وهيكلة الصفقات والتفاوض عليها (بما في ذلك المشاريع المشتركة والشراكات)، وتنسيق عمليات Due Diligence
• خبرة في عرض حالات الاستثمار للقيادة التنفيذية والمجالس، مع مهارات تواصل قوية، والتفاوض، ورواية القصص
• إتقان اللغة العربية والإنجليزية
• مواطن سعودي (مؤهل للعمل في المملكة العربية السعودية دون رعاية تأشيرة)

المؤهلات المفضلة

• درجة الماجستير (MBA أو MSc في التمويل/العقارات)
• خبرة في تنفيذ الصفقات بحجم 50 مليون ريال سعودي - 300 مليون ريال سعودي+
• إتقان برنامج Power BI أو أدوات مماثلة لتتبع أداء الاستثمار والإبلاغ عنه
• التفكير على مستوى المحفظة والخبرة في إدارة مراقبة ما بعد الاستثمار عبر أصول متعددة
• مشاركة مباشرة في منتديات لجان الاستثمار، والدفاع عن الافتراضات والتوصيات
• خبرة في العمل مع شركاء خارجيين (مطورين، ومديري صناديق، ومستثمرين مشتركين) وأفرقة داخلية متعددة الوظائف (التمويل، والتطوير، والقانون)
• شهادات ذات صلة في العقارات أو الاستثمار (مثل CFA أو التقدم نحو CFA)
• القدرة على الانضمام خلال 30-60 يومًا
• تغطية التأمين الصحي (الطبي، والأسنان، والرؤية)
• إجازة سنوية مدفوعة الأجر والعطلات العامة
• دعم موقعي وموارد لإدارة المشاريع
• فرص للتقدم في مجموعة استثمارية سعودية رائدة

المهارات المطلوبة