مدير إدارة الأصول الفندقية - 20005483REP (HB4)
Manager - Hospitality Asset Management - 20005483REP (HB4)
نبذة عن الوظيفة
قدية هي عاصمة الترفيه والرياضة والثقافة المستقبلية في المملكة العربية السعودية - مشروع ضخم بمساحة 360 كم² يقع على بعد مسافة قصيرة من الرياض. من حلبات السباق من فئة الفورمولا 1 وحدائق الملاهي إلى الملاعب ومواقع العروض، نحن نخلق وجهة لا مثيل لها. هذا أكثر من مجرد مشروع - إنه تحول وطني. مع تسارع وتيرة البناء، نحن نستعين بالمواهب الطموحة للمساعدة في تشكيله. إذا كنت مدفوعًا بالحجم والتأثير وفرصة بناء شيء أيقوني من الصفر - فإن قدية تدعوك.
ملخص الوظيفة
نحن نبحث عن مدير أصول فندقية متحمس ومهتم بالتفاصيل للانضمام إلى فريقنا المتنامي. هذه الوظيفة مناسبة للمرشح الذي لديه خبرة لا تقل عن 3 سنوات في إدارة الأصول الفندقية أو التطوير، والذي يمكنه إدارة أصول الفنادق من مراحل المفاهيم والتخطيط إلى العمليات وتحسين الأداء.
سيؤدي مدير الأصول دورًا رئيسيًا في تعظيم قيمة أصول الفنادق من خلال الإشراف على علاقات المشغلين، ورصد الأداء، ودعم أنشطة التطوير والافتتاح المسبق لمشاريع الفنادق الجديدة. المرشح المثالي سيكون متحدثًا باللغة العربية والإنجليزية، ولديه فهم قوي لكل من الساحة المحلية والدولية في مجال الضيافة.
المسؤوليات الرئيسية
- الإشراف على الأصول
- إدارة حافظة أصول الفنادق عبر مراحل مختلفة - ما قبل التطوير، والتطوير، والافتتاح المسبق، والعمليات.
- رصد أداء المشغلين، وضمان التوافق مع أهداف الملكية ومعايير العلامة التجارية.
- تحليل مؤشرات الأداء الرئيسية المالية والتشغيلية (مثل RevPAR، وGOP، وNOI، والتدفق) وتقديم توصيات لاستراتيجيات لتحسين الأداء.
- التطوير والافتتاح المسبق
- دعم دراسات الجدوى، واختيار العلامة التجارية، ومفاوضات العقود (HMA، TA، LOI).
- التنسيق مع فرق التطوير، والمصممين، ومديري المشاريع لضمان توافق التسليم مع متطلبات العلامة التجارية والتشغيلية.
- المساعدة في مراجعات الميزانية المسبقة للافتتاح، وشراء الأثاث والمعدات، وأنشطة الاستعداد التشغيلي.
- التخطيط الاستراتيجي والإبلاغ
- إعداد تقارير إدارة الأصول، ومذكرات الاستثمار، وعروض مجلس الإدارة.
- العمل عن كثب مع فرق التمويل، والقانونية، والتطوير لضمان التنفيذ السلس لاستراتيجيات الأصول.
- المساعدة في مراجعات خطة الأعمال السنوية وCapEx مع مشغلي الفنادق.
- التواصل مع أصحاب المصلحة
- العمل كنقطة اتصال رئيسية بين الملكية، والمشغلين، والمستشارين الخارجيين.
- إجراء زيارات موقعية منتظمة واجتماعات مراجعة الأداء مع مديري الفنادق وأفرقة الإدارة.
- ضمان الامتثال للوائح المحلية ومعايير الملكية.
ما نقدمه
- فرص التطوير الوظيفي ضمن منصة استثمار الضيافة السريعة النمو
- بيئة عمل تعاونية وديناميكية
- التعرض لمشاريع فندقية ومتعددة الاستخدامات رفيعة المستوى في المملكة العربية السعودية
- راتب تنافسي ومكافأة بناءً على الأداء
- درجة البكالوريوس في إدارة الضيافة، أو مجال ذي صلة
- خبرة لا تقل عن 3 سنوات في مجال إدارة أصول الفنادق، أو التطوير، أو الاستشارات في مجال الضيافة
- مهارات مالية قوية والقدرة على تفسير البيانات التشغيلية والموازنات الفندقية
- فهم عميق للمبادئ المالية، وعمليات الميزنة، وإدارة دورة حياة الأصول.
- مهارات تواصل ممتازة ومهارات التفاوض وإدارة أصحاب المصلحة
- إتقان برامج مايكروسوفت إكسل، باوربوينت، وأدوات بيانات الضيافة (مثل STR، HotStats)
- ثنائي اللغة في العربية والإنجليزية (مفضل)
الخلفيات المفضلة
- الخبرة السابقة في العمل مع أو لصالح علامات تجارية أو مشغلين فنادق دوليين (مثل ماريوت، Hilton، Accor)
- الخبرة السابقة في العمل ضمن منظمة المطور الرئيسي، وتطوير مشاريع كبيرة في مجال الضيافة أو متعددة الاستخدامات