مدير تطوير أول - سكني (للمواطنين السعوديين فقط)
Senior Manager - Development - Residential (Saudi nationals only)
تبحث شركة القدية عن مدير تطوير أول لقيادة تخطيط وتطوير مشاريع سكنية عبر محفظتها السكنية المتنامية. سيتولى هذا الدور مسؤولية المشاريع طوال دورة حياة التطوير الكاملة، بدءًا من الجدوى، والتخطيط التجاري، وتحديد المنتجات، عبر تطوير التصميم، والمشتريات، والبناء، والاستعداد للبيع، والتسليم. سيقود المرشح الناجح المشاريع المخصصة له وسيقوم بالتنسيق الوثيق مع التصميم، والتخطيط التكلفة، والتنفيذ، والمبيعات، والمستشارين الخارجيين لضمان نجاح المشاريع تجاريًا ومواءمتها مع الأهداف التجارية الموافق عليها. هذه الوظيفة هي فرصة ممتازة للمحترفين السعوديين ذوي الخبرة في التطوير الذين يرغبون في لعب دور رئيسي في تشكيل وجهة الحياة الأكثر أهمية في المملكة. المسؤوليات الرئيسية القيادة التطويرية
الاستراتيجية والمنتجات التجارية
إدارة التصميم والتخطيط
إدارة أصحاب المصلحة
الإدارة والحوكمة والإبلاغ
ما يبدو النجاح فيه
- قيادة المشاريع السكنية المخصصة لها خلال جميع مراحل دورة حياة التطوير.
- إعداد وصيانة خطط الأعمال التطويرية، ودراسات الجدوى، واستراتيجيات المشاريع.
- دفع عملية التطوير من تصميم المفهوم إلى اكتمال المشروع وتسليمه.
- مراقبة أداء المشروع مقابل خطط الأعمال، والميزانيات، والجداول الزمنية، وأهداف التطوير الموافق عليها.
- تحديد مخاطر المشروع، والفرص، ومبادرات تعزيز القيمة طوال دورة حياة التطوير.
- قيادة تعريف المنتجات السكنية، بما في ذلك مشاريع التطوير السكنية المختلطة الاستخدامات.
- العمل مع أصحاب المصلحة الداخليين والمستشارين لضمان تلبية المشاريع للطلب السوقي والأهداف التجارية.
- دفع مراحل التطوير، وخلط المنتجات، وافتراضات التسعير، ومبادرات خلق القيمة.
- دعم قرارات الاستثمار من خلال التحليل التجاري والتوصيات التطويرية.
- قيادة المستشارين خلال عملية التصميم وضمان توافق التصاميم مع أهداف التطوير الموافق عليها.
- تنسيق التخطيط الرئيسي، والهندسة المعمارية، والهندسة، والبنية التحتية، والموافقات الرسمية.
- ضمان أن حلول التصميم توازن بين الجودة، ومتطلبات العملاء، والكفاءة التكلفة، والاعتبارات التشغيلية.
- تحدي مقترحات التصميم وتقديم التوجيه لتعظيم قيمة المشروع والأداء التجاري.
- التنسيق الوثيق مع فرق التخطيط التكلفة، والتنفيذ، والمبيعات، والتسويق، والمالية، والقانونية، والمشتريات.
- إدارة العلاقات مع المستشارين الخارجيين، والسلطات، وشركاء التطوير.
- تقديم تحديثات المشروع، والتوصيات، والقرارات الرئيسية للقيادة العليا ولجان الإدارة.
- تسهيل المواءمة بين أصحاب المصلحة حول قرارات التطوير الرئيسية.
- قيادة متطلبات حوكمة المشروع وموافقات بوابات المرحلة.
- تتبع مخاطر المشروع الرئيسية، والفرص، والقرارات طوال دورة حياة التطوير.
- إعداد ورقات الاستثمار، وموافقات اللجان، والعروض التقديمية التنفيذية.
- ضمان امتثال المشاريع لعمليات الحوكمة الموافق عليها ومتطلبات الإبلاغ.
- النجاح في قيادة مشاريع التطوير السكنية عبر بوابات ومراحل الموافقات الرئيسية.
- تنفيذ مشاريع قابلة للتنفيذ تجاريًا ومواءمتها مع خطط الأعمال الموافق عليها.
- دفع قرارات التطوير الرئيسية المتعلقة باستراتيجية المنتج، والمراحل، والميزانية، وتسليم المشروع.
- بناء علاقات قوية عبر وظائف التطوير، والتصميم، والتكلفة، والتنفيذ، والمبيعات.
- المساهمة في إنشاء منتجات سكنية عالية الجودة تعزز رؤية القدية طويلة المدى.
- العمل كقائد تطوير موثوق للمشاريع وأصحاب المصلحة المخصصة له.
- درجة البكالوريوس في العقارات، أو الهندسة المعمارية، أو التخطيط الحضري، أو الهندسة المدنية، أو إدارة البناء، أو مجال ذا صلة.
- 8+ سنوات من الخبرة في مطور عقاري، أو مطور رئيسي، أو منظمة تطوير مختلطة الاستخدامات واسعة النطاق.
- خبرة في قيادة مشاريع التطوير السكنية من المراحل المبكرة، وليس فقط التصميم أو التنفيذ.
- خبرة قوية في إعداد وإدارة دراسات الجدوى، وخطط الأعمال التطويرية، وميزانيات التطوير، واستراتيجيات مراحل المشاريع.
- تعرض موثق لدورة حياة التطوير الكاملة من المفهوم إلى التنفيذ وتسليم المشروع.
- خبرة في إدارة المستشارين وتنسيق فرق المشروع متعددة التخصصات.
- مهارات قوية في إدارة أصحاب المصلحة والتواصل، بما في ذلك التفاعل مع القيادة العليا.
- القدرة على التأثير ودفع قرارات التطوير عبر أصحاب المصلحة المتعددين.
- عقلية تحليلية وتجارية قوية وحل المشكلات.