خبير أول - المالية

المسؤوليات والواجبات

• قيادة تطوير وصيانة نماذج مالية مفصلة لمشاريع الإسكان، مع دمج بيانات السوق وتقديرات التكاليف وتوقعات الإيرادات.
• التعاون مع مكتب إدارة التطوير (DMO) وأفرقة تمويل وتطوير التحليل (DFA) لمواءمة الاستراتيجيات المالية مع معالم المشروع وجداول التسليم.
• إجراء تحليلات السيناريوهات وتحليلات الحساسية لتقييم المخاطر والعوائد وهياكل الاستثمار المثلى.
• إعداد حالات الاستثمار ودراسات الجدوى والعروض التقديمية على مستوى مجلس الإدارة لدعم صنع القرار الاستراتيجي.
• مراقبة الأداء المالي للمشروع مقابل الميزانيات والتنبؤات، وتحديد الفروق والتوصية بإجراءات تصحيحية.
• التعاون مع الأفرقة المتعددة الوظائف - بما في ذلك التصميم والبناء والتشغيل - لضمان دمج الاعتبارات المالية في كل مرحلة من مراحل التطوير.
• مواكبة الاتجاهات السوقية والتغييرات التنظيمية والمؤشرات الاقتصادية التي قد تؤثر على استراتيجيات التطوير السكنية.
• درجة البكالوريوس في المالية أو الاقتصاد أو المحاسبة أو مجال ذي صلة.
• 3-4 سنوات من الخبرة في تمويل العقارات أو تحليل الاستثمار أو تمويل المشاريع، في مشاريع إنمائية سكنية أو مختلطة الاستخدام.
• إتقان متقدم في النمذجة المالية (إكسل أو باور بي أو أدوات مماثلة) ومهارات تحليلية قوية.
• قدرة مثبتة على ترجمة البيانات المالية المعقدة إلى رؤى واضحة وقابلة للتنفيذ لأصحاب المصلحة غير الماليين.
• فهم قوي لديناميكيات سوق العقارات ودورة حياة التطوير.
• مهارات تواصل وعرض استثنائية، مع خبرة في إعداد المواد للقيادات العليا أو مجالس الإدارة.
• عقلية استباقية موجهة نحو الحلول والقدرة على الازدهار في بيئة سريعة الوتيرة وذات طموح عالٍ.

المهارات المطلوبة