مدير أول - التوصيل - السكني

المسؤوليات الرئيسية

• تسليم حزم المشروع السكني
• إدارة تسليم المباني، المناطق، أو الحزم السكنية المخصصة وفقًا للنطاق، البرنامج، والميزانية المعتمدة.
• دعم المدير في تنفيذ استراتيجية التسليم السكني الشاملة.
• العمل كنقطة الاتصال الرئيسية للشؤون اليومية المتعلقة بالتسليم للحزم السكنية المخصصة.
• تنسيق التصميم والإدارة الفنية
• تنسيق استشاريي التصميم خلال مراحل تطوير التصميم، تقديم طلبات الموافقة، وإصلاحات البناء.
• ضمان تلبية التصاميم لمعايير القدية، القوانين السكنية، متطلبات الإمكانية، واحتياجات التشغيل.
• دعم مبادرات هندسة القيمة، التوحيد القياسي، وتحسين التكلفة.
• إدارة البناء
• الإشراف على أداء المقاولين وفقًا لمتطلبات البرنامج، الجودة، والسلامة.
• مراقبة تقدم البناء، تحديد المخاطر أو التأخيرات، واقتراح إجراءات التخفيف والتعافي.
• تنسيق الواجهات مع البنية التحتية، المرافق، المجال العام، والمشاريع المجاورة.
• التحكم في التكلفة، المخاطر، والتغييرات
• تتبع الميزانيات، التوقعات، والاختلافات للحزم السكنية المخصصة.
• مراجعة مطالبات المقاولين، الاختلافات، وطلبات التغيير بالتنسيق مع الفرق التجارية.
• الحفاظ على سجلات المخاطر وتصعيد القضايا الرئيسية عبر قنوات الحوكمة المحددة.
• التسليم والاستعداد
• إدارة عملية التسليم بما في ذلك الاختبار، التفعيل، إصلاح العيوب، والموافقات على السلطات.
• ضمان اكتمال الوحدات السكنية وفقًا لمعايير الجودة وجاهزيتها للاحتلال.
• دعم تسوية الحساب النهائي وتوثيق الإغلاق.
• الحوكمة، الإبلاغ، وتنسيق أصحاب المصلحة
• إعداد تقارير تسليم منتظمة تغطي التقدم، التكلفة، المخاطر، والقضايا.
• دعم مراجعات الحوكمة، الموافقات الفنية، ومتطلبات الإبلاغ التنفيذي.
• التنسيق مع أصحاب المصلحة الداخليين بما في ذلك التخطيط، التصميم، الفرق التجارية، التشغيل، والاستدامة.
• الصحة، السلامة، والاستدامة
• ضمان امتثال المقاولين لمتطلبات الصحة، السلامة، والبيئة في الموقع.
• تعزيز أهداف الاستدامة داخل التسليم السكني، بما في ذلك كفاءة الطاقة، الحفاظ على المياه، وامتثال المواد.

المؤهلات

• درجة البكالوريوس في الهندسة، العمارة، إدارة البناء، أو تخصص ذي صلة.
• شهادة مهنية (PMP، RICS، CIOB، أو ما يعادلها) ميزة.

الخبرة

• 7 سنوات من الخبرة في تسليم المشاريع السكنية أو المختلطة الاستخدام.
• خبرة مثبتة في تسليم مباني الشقق، الفيلات، أو مشاريع الإسكان عالية الكثافة.
• الخبرة في العمل على مشاريع ضخمة أو مشاريع عملاقة/جيجا في الشرق الأوسط ميزة.
• مهارات قوية في تنفيذ وتنسيق المشاريع
• معرفة البناء السكني
• الوعي بالبرنامج، التكلفة، والمخاطر
• تنسيق أصحاب المصلحة والتواصل
• حل المشكلات والتركيز على التسليم

المهارات المطلوبة