مدير - تحليل السوق الاستراتيجي
Director - Strategic Market Analysis
هذا الدور يقع ضمن وحدة الأعمال السكنية في شركة القدية للاستثمار ويدعم القيادة العليا في تشكيل الإطلاق المستقبلي لمحفظة سكنية كبيرة ومتطورة.
سيقدم مدير - تحليل السوق الاستراتيجي المعلومات الاستخباراتية السوقية والتحليل الكمي اللازمين لتوجيه استراتيجية المنتج، ومراحل التطوير، وقرارات الاستثمار عبر العديد من المخططات الرئيسية السكنية. سيقوم الدور بتقييم الاتجاهات الاقتصادية والديموغرافية والتنظيمية والتمويلية التي تؤثر على سوق الرياض السكني، وبناء وصيانة نماذج العرض والطلب، وترجمة بيانات السوق إلى توصيات واضحة بشأن مزيج المنتجات والتسعير والتمركز وتوقيت الإطلاق.
بالتعاون الوثيق مع إدارات استراتيجية التطوير والتطوير والاستثمار والتصميم والإدارة العليا، سيدعم الدور أيضًا تقييمات الاستخدام الأفضل، وتحليل السيناريوهات، والعروض التقديمية للإدارة لمنتديات اتخاذ القرار الرئيسية.
المسؤوليات
نبحث عن محترف استراتيجي عقاري تحليلي للغاية مع خبرة قوية في تحليل السوق السكني، وحجم السوق، والتنبؤ بالطلب، ودراسات الاستخدام الأفضل. سيجمع المرشح المثالي بين خبرة الاستشارات الإدارية أو الاستشارات العقارية وفهم قوي للمنتجات العقارية واقتصاديات التطوير. يجب أن يكون مرتاحًا في العمل مع مجموعات بيانات معقدة، وبناء نماذج تحليلية قوية، وتوصيل رؤى واضحة ذات صلة تجارية إلى أصحاب المصلحة الكبار.
- تقييم وتقسيم سوق الرياض السكني لإبلاغ إطلاق المنتج
- مراقبة وتقييم والإبلاغ عن أي تحولات واتجاهات في ديناميكيات السوق السكني؛ بما في ذلك التغييرات في التنظيم والقانون والتمويل وما إلى ذلك.
- تحديد المنتجات عالية القيمة لزيادة القابلية للتسويق والعائد
- إنشاء وصيانة نموذج العرض/الطلب يركز على الأصول السكنية
- تحليل السيناريوهات على الطلب السكني
- تطوير تحليل الاستخدام الأفضل عالي المستوى لمختلف المخططات الرئيسية والقطع
- إنشاء عروض تقديمية للجان N-1 والإدارة ومدخلات لعروض مجلس الإدارة.
- درجة البكالوريوس في الاقتصاد أو المالية (مفضلة)، الهندسة (مقبولة). درجة الماجستير في إدارة الأعمال أو الماجستير في الاقتصاد أو الماجستير في المالية (مفضلة).
- خلفية واسعة في الاستشارات الإدارية أو الاستشارات العقارية مطلوبة (3 سنوات كحد أدنى، 6+ سنوات مفضلة)
- فهم قوي للمنتجات العقارية من خلال المهام الاستشارية و/أو العمل في شركة في سلسلة القيمة العقارية مطلوب
- عمل مكثف على نماذج العرض/الطلب
- إنشاء نماذج الاستخدام الأفضل وتقييمات المنطقة التجارية