مدقق رئيسي

المسؤوليات الوظيفية

• مواكبة أنظمة وسياسات ضريبة التصرفات العقارية، ومبادئ المحاسبة المقبولة عموماً، ومعايير وإجراءات وتقنيات التدقيق المقبولة عموماً للبقاء على اطلاع دائم بالتحديثات في القواعد الضريبية والمعايير وإجراءات إعداد التقارير.
• تطوير وتحديث قوالب التقييم وأدوات التدقيق وفقاً للإجراءات والسياسات التشغيلية لتسهيل تدقيق معاملات التصرفات العقارية وضمان التقييم في الوقت المناسب.
• الحفاظ على أدلة تدقيق التصرفات العقارية ومعايير الأهلية والمتطلبات القانونية والمستندات الداعمة وتحديثها وفقاً لنوع المكلف، ودمجها في أدوات التدقيق المحوسبة لتسهيل تقييم التدقيق.
• توحيد وتصنيف وترتيب أولويات جداول تدقيق معاملات التصرفات العقارية للمنشآت الصغيرة والمتوسطة، وفرزها حسب نوع الصناعة وضمان إرسالها إلى فرق التدقيق ذات الصلة للتقييم والمراجعة.
• التحقق من صحة المستندات القانونية للعقارات المقدمة، والتحقق من الإقرارات والسجلات العقارية والتأكد من اكتمال المستندات المطلوبة قبل تقييم الالتزام الضريبي.
• جمع البيانات اللازمة لتنفيذ أنشطة التدقيق المكتبي، والتواصل مع أصحاب المصلحة المعنيين (مديري الحسابات، البنوك، مكتب التدقيق، الجهات الحكومية، إلخ) للحصول على المعلومات والتوضيحات اللازمة والتواصل مع الشؤون القانونية للهياكل التعاقدية لضمان شرعية مقدمي الطلبات.
• دراسة وتقييم معاملات التصرفات العقارية، والتحقق من دقة التقارير ومدخلات الإقرارات، وتتبع المعاملات من السجلات المحاسبية إلى المستندات المصدرية والفواتير والإيصالات والعقود وغيرها، والتشاور مع فريق التدقيق الإقليمي حول التناقضات المحددة.
• مقارنة معاملات التصرفات العقارية بالمعايير والمبيعات المماثلة، وتحديد القضايا عالية المخاطر، واكتشاف حالات عدم الامتثال والتواصل مع أصحاب المصلحة الداخليين لتجنب المخاطر المحتملة بما في ذلك التهرب الضريبي.

تفاصيل الوظيفة

• إجراء زيارات ميدانية للتدقيق والاجتماع بممثلي المكلفين للتحقيق في السجلات المحاسبية واللوائح والاستثناءات والمعاملات المشكوك فيها وغيرها، وتقديم المشورة بشأن المتطلبات والالتزامات والغرامات والحقوق.
• تجميع ودراسة وتقييم الملاحظات القانونية والمالية وفقاً لمعايير الأهلية والمتطلبات الضريبية المعتمدة مسبقاً للتوصية بالمسؤولية عن تدقيق ضريبة التصرفات العقارية وصياغة تقرير التدقيق بما يتماشى مع السياسات والإجراءات المعمول بها.
• مراجعة التقييمات لتدقيق ضريبة التصرفات العقارية وتأكيد نهج التقييم بناءً على الهياكل المحاسبية والمالية للمنشآت الصغيرة والمتوسطة.
• مراجعة مسودات تقارير التدقيق، وضمان الامتثال للسياسات والإجراءات، والموافقة على المبالغ الضريبية وتقديم ملاحظات للمدققين للتحسين.
• إرسال تقارير التدقيق المقبولة إلى الرؤساء للمراجعة والموافقة، وانتظار الملاحظات لإجراء التعديلات اللازمة والانتهاء من نتائج التدقيق.
• فهم الاعتراضات والطعون، وضمان التنسيق مع الشؤون القانونية أو أمانة أمانة (AMANA) لحل النزاعات، وتقديم الدعم في الشهادات الرئيسية من خلال تقديم توضيحات حول نتائج التدقيق النهائية.
• الحفاظ على الأنظمة وقواعد البيانات وتحديثها، وضمان إدارة وتخزين جميع نتائج التدقيق لتسهيل تبادل البيانات مع أصحاب المصلحة الداخليين والجهات الحكومية الأخرى.
• إعداد التقارير والإحصاءات حول تدقيق ضريبة التصرفات العقارية (الأنواع والقطاعات والحجم وما إلى ذلك) لاكتشاف الأنماط والاتجاهات وتسهيل اتخاذ القرار في تقييم الإيرادات والتنبؤ بها.
• التنسيق مع إدارة الدعم القانوني للامتثال للموقف الفني للهيئة والقوانين والسياسات واللوائح المتعلقة بالضرائب.
• التواصل مع الإدارات الداخلية للهيئة لتقديم المساعدة والمعلومات المتعلقة بتقييمات الضرائب المباشرة للمكلفين الصغار والمتوسطين.

التواصل والاتصالات

الكفاءات

• التعاون والتواصل - تطوير
• الاحترافية - إتقان
• الوعي الضريبي الواسع - إتقان
• التوجه نحو النتائج - إتقان
• إدارة تدقيق الضرائب - متقدم
• تقنيات وتنفيذ تدقيق الضرائب - إتقان
• التركيز على العملاء - إتقان
• تمكين التغيير والابتكار - تطوير
• تخطيط تدقيق الضرائب - إتقان

المهارات المطلوبة