مدير تحليل التطوير المالي
Manager - Development Financial Analysis
مدير – تمويل الوحدات الرئيسية، تكلفة الأراضي والتقييمات
شركة القدية للاستثمار تعمل على تحويل مشهد الترفيه في المملكة العربية السعودية، ونحن نبحث عن محترف محفز وذو بصيرة لشغل دور مدير – تكلفة الأراضي والتقييمات ضمن وحدة التطوير الرئيسية لدينا. يلعب هذا الدور جزءًا محوريًا في تشكيل الحالة المالية لمناطق القدية أثناء انتقالها عبر التخطيط والتصميم، بالعمل عن كثب مع فرق التخطيط الرئيسي للمناطق لضمان أن تكون المناطق أو المشاريع سليمة تجاريًا وجاهزة لنقاط القرار الرئيسية.
ستقوم بتطوير وتحسين النماذج المالية على مستوى المنطقة، وترجمة افتراضات النمذجة التفصيلية إلى مخرجات واضحة تدعم قرارات التخطيط والاستثمار. وكجزء من مسار عمل تكلفة الأراضي والتقييمات ضمن تمويل التطوير الرئيسي، ستساهم في دراسات الجدوى، وتحليل تكلفة الأراضي وقيمتها، وتقييمات الاستثمار لضمان أن مشاريعنا قابلة للاستمرار ومتوافقة مع أهداف القدية طويلة الأجل.
بينما تعتبر المهارات التقنية القوية مهمة، يتطلب هذا الدور أيضًا تنسيقًا وتعاونًا وثيقًا مع أصحاب المصلحة عبر الأعمال بأكملها. نحن نقدر المرشحين ذوي المهارات الشخصية القوية، والنهج التعاوني المنفتح، والحماس الحقيقي للتعلم والنمو في الدور.
المسؤوليات الرئيسية
- تطوير وتحسين نماذج الجدوى على مستوى المنطقة، وضمان الجدوى التجارية والمواءمة مع أهداف التخطيط الرئيسي
- دعم تحديثات النماذج المالية مع تقدم المناطق من المفهوم المبكر إلى التصميم التفصيلي
- إعداد تحليلات مالية واضحة ومواد عرض تقديمي لدعم التخطيط الرئيسي واتخاذ القرارات
- المساعدة في تحسين وتطبيق بيانات تكلفة الأراضي ضمن النماذج المالية على مستوى المنطقة، والحفاظ على فهم قوي لكيفية اشتقاق هذه المدخلات
- العمل عن كثب مع فرق التطوير الرئيسي والتخطيط والأصول لجمع البيانات اللازمة، وضمان التعاون والمواءمة عبر الوظائف
- التعاون الوثيق مع الفرق الداخلية وأصحاب المصلحة الخارجيين لجمع البيانات اللازمة للتخطيط والتحليل المالي
- إجراء تحليلات السيناريوهات والحساسية لدعم اتخاذ القرارات
- المساعدة في تعزيز العمليات والأطر المالية لتحسين الكفاءة ودعم المبادرات الاستراتيجية
المتطلبات
- درجة البكالوريوس في المالية أو الاقتصاد أو العقارات أو مجال ذي صلة.
- خبرة لا تقل عن 5-7 سنوات في تمويل العقارات.
- خبرة مثبتة في النمذجة المالية، وتحليل الجدوى، وتقييم المشاريع.
- مهارات تحليلية واستراتيجية قوية، مع القدرة على تفسير وتبسيط البيانات المالية المعقدة لمجموعة من أصحاب المصلحة.
- خبرة في إعداد العروض التقديمية لتوضيح التوصيات والنتائج من التحليل المالي.
- مهارات ممتازة في التواصل والتعامل مع الآخرين، قادرة على التعامل مع أصحاب المصلحة على جميع المستويات.
- إتقان برامج التحليل المالي ومهارات متقدمة في Excel.
- يفضل خبرة في تطوير الأراضي أو التقييم أو معاملات الأراضي.