المدير الأول - التحليل المالي للتطوير

شركة القدية للاستثمار تحول مشهد الترفيه في المملكة العربية السعودية، ونحن نبحث عن محترف استراتيجي وذو توجه تجاري لشغل منصب المدير الأول – تقييم الأراضي ضمن فريق تمويل وحدة التطوير الرئيسي. هذا المنصب محوري في تشكيل وتعظيم الجدوى التجارية لمخطط القدية الرئيسي - وضع منهجية التقييم والذكاء السوقي التي تغذي مباشرة استراتيجية بيع الأراضي، والنتائج المالية للمناطق، وقرارات الاستثمار مع انتقال المناطق عبر التخطيط والتصميم والتسليم.

كمدير أول – تقييم الأراضي، ستقود وظيفة التقييم ضمن تمويل التطوير الرئيسي، ووضع عمليات وسياسات ومعايير تقييم الأراضي، التي تدعم النتائج المالية للمناطق واستراتيجية بيع الأراضي. ستقوم بإدارة العلاقات مع المثمنين الخارجيين، وتكليف ومراجعة تمارين التقييم لضمان الجودة والاتساق. ستساهم في مسار عمل تكلفة الأراضي والتقييم بأكمله ضمن تمويل وحدة التطوير الرئيسي والعمل عن كثب مع فرق المناطق لترجمة ذكاء التقييم إلى توصيات تجارية.

على أساس يومي، ستتفاعل مع أصحاب المصلحة الرئيسيين عبر التطوير الرئيسي، وفرق المناطق، ووحدات أعمال الأصول، والقيادة التنفيذية. الفطنة التجارية الاستثنائية، والقيادة الاستراتيجية، والقدرة على التأثير وتحقيق النتائج على المستوى التنفيذي ضرورية، بالإضافة إلى سجل قوي في منهجية تقييم الأراضي أو العقارات على نطاق واسع. يفضل بشدة الحصول على designation مثمن معتمد (RICS)، وخبرة سابقة في تقييم الأراضي ضمن تطوير مخطط رئيسي واسع النطاق أو مشروع ضخم.

· قيادة منهجية تقييم الأراضي والمعايير عبر جميع المناطق، وضمان الاتساق والدقة في كيفية تقييم قيمة الأراضي وتطبيقها

· المساهمة في تشكيل استراتيجية بيع / تأجير الأراضي في القدية من خلال ترجمة رؤى التقييم والمعايير السوقية إلى توصيات تجارية

· دعم معاملات الأراضي وتنفيذ الصفقات من خلال توفير مدخلات تقييم السوق للتقييمات التجارية

· إدارة العلاقات مع المثمنين الخارجيين، وتكليف تمارين التقييم ومراجعة المخرجات من حيث الجودة والدقة والمواءمة مع السوق

· تقديم نتائج التقييم والتوصيات إلى القيادة العليا وأصحاب المصلحة التنفيذيين، ودعم قرارات التخطيط والاستثمار الرئيسية

· توفير مدخلات التقييم لوحدات أعمال الأصول للتقييمات التجارية على مستوى القطع والأصول

· تطوير سياسة وعمليات تقييم القدية، ودمج تفكير التقييم في تخطيط المناطق من مرحلة مبكرة

· العمل عن كثب مع فرق التخطيط الرئيسي للمناطق والأعمال الأوسع لدفع تمرين تقييم المناطق، ومواءمة الافتراضات وتحقيق الأهداف التجارية

· العمل عن كثب مع فريق تمويل وحدة التطوير الرئيسي الأوسع، ودعم التفاعل بين تكلفة الأراضي ومسارات عمل الجدوى للمناطق

· دعم تمارين الميزانية العمومية، والعمل مع المالية وصندوق الاستثمارات العامة حسب الحاجة.

· فهم والبقاء على اطلاع دائم بظروف السوق، والمعاملات المماثلة، وأفضل ممارسات التقييم لإبلاغ وتحسين نهج القدية باستمرار