المدير الأول - تقييم الأراضي

شركة القدية للاستثمار تعمل على تحويل مشهد الترفيه في المملكة العربية السعودية، ونحن نبحث عن محترف استراتيجي وذو توجه تجاري لشغل منصب المدير الأول – تقييم الأراضي ضمن فريق تمويل التطوير الرئيسي. هذا المنصب محوري في تشكيل وتعظيم الجدوى التجارية لمخطط القدية الرئيسي - حيث يضع منهجية التقييم والذكاء السوقي التي توجه مباشرة استراتيجية بيع الأراضي، والنتائج المالية للمناطق، وقرارات الاستثمار بينما تنتقل المناطق عبر التخطيط والتصميم والتسليم.

بصفتك المدير الأول – تقييم الأراضي، ستقود وظيفة التقييم ضمن تمويل التطوير الرئيسي، وتضع عمليات وسياسات ومعايير تقييم الأراضي التي تدعم النتائج المالية للمناطق واستراتيجية بيع الأراضي. ستقوم بإدارة العلاقات مع المثمنين الخارجيين، وتكليف ومراجعة تمارين التقييم لضمان الجودة والاتساق. ستساهم في مسار عمل تكلفة الأراضي والتقييم بأكمله ضمن تمويل التطوير الرئيسي وستعمل عن كثب مع فرق المناطق لترجمة ذكاء التقييم إلى توصيات تجارية.

على أساس يومي، ستتفاعل مع أصحاب المصلحة الكبار عبر التطوير الرئيسي، وفرق المناطق، ووحدات أعمال الأصول، والقيادة التنفيذية. الفطنة التجارية الاستثنائية، والقيادة الاستراتيجية، والقدرة على التأثير وتحقيق النتائج على المستوى التنفيذي ضرورية، بالإضافة إلى سجل قوي في منهجية تقييم الأراضي أو العقارات على نطاق واسع. يفضل بشدة أن يكون لديك designation مثمن معتمد (RICS)، وخبرة سابقة في تقييم الأراضي ضمن تطوير مخطط رئيسي واسع النطاق أو مشروع عملاق.

· قيادة منهجية تقييم الأراضي والمعايير المرجعية عبر جميع المناطق، وضمان الاتساق والدقة في كيفية تقييم قيمة الأراضي وتطبيقها

· المساهمة في تشكيل استراتيجية بيع / تأجير الأراضي في القدية من خلال ترجمة رؤى التقييم والمعايير السوقية إلى توصيات تجارية

· دعم معاملات الأراضي وتنفيذ الصفقات من خلال توفير مدخلات تقييم السوق للتقييمات التجارية

· إدارة العلاقات مع المثمنين الخارجيين، وتكليف تمارين التقييم ومراجعة المخرجات من حيث الجودة والدقة والمواءمة مع السوق

· عرض نتائج التقييم والتوصيات على القيادة العليا وأصحاب المصلحة التنفيذيين، ودعم قرارات التخطيط والاستثمار الرئيسية

· توفير مدخلات التقييم لوحدات أعمال الأصول للتقييمات التجارية على مستوى القطع والأصول

· تطوير سياسة وعمليات تقييم القدية، ودمج تفكير التقييم في تخطيط المناطق من مرحلة مبكرة

· العمل عن كثب مع فرق تخطيط المناطق الرئيسية والأعمال الأوسع لدفع تمرين تقييم المناطق، ومواءمة الافتراضات وتحقيق الأهداف التجارية

· العمل عن كثب مع فريق تمويل التطوير الرئيسي الأوسع، ودعم التفاعل بين تكلفة الأراضي ومسارات عمل الجدوى للمناطق

· دعم تمارين الميزانية العمومية، والعمل مع المالية وصندوق الاستثمارات العامة حسب الحاجة.

· فهم والبقاء على اطلاع دائم بظروف السوق، والمعاملات المماثلة، وأفضل ممارسات التقييم لمواصلة إثراء وتحسين نهج القدية