مدير - التسليم - العقود

المسؤوليات الرئيسية

• تقديم القيادة والمشورة التعاقدية لمديري التسليم وفرق المشاريع عبر المشاريع السكنية وحزم الإنشاء المخصصة.
• قيادة إدارة عقود الإنشاء والاستشارات والتسليم الرئيسية من الترسية خلال الإنشاء والتسليم والعيوب والإغلاق النهائي.
• مراقبة الالتزامات التعاقدية والمعالم والإشعارات والتسليمات، وضمان امتثال فرق المشاريع والمقاولين لمتطلبات العقد المتفق عليها.
• تقديم المشورة لفرق التسليم بشأن الاستراتيجية التعاقدية المتعلقة بالتغييرات وتمديدات الوقت والمطالبات والتأخيرات وأداء المقاولين والمخاطر الناشئة للمشاريع.
• قيادة تقييم وإعداد والتفاوض وحل المطالبات والنزاعات التعاقدية، مع تركيز قوي على التدخل المبكر وتجنب النزاعات.
• دعم إدارة التغيير عبر حزم التسليم، وضمان تحديد الآثار التعاقدية مبكرًا ومعالجتها بشكل مناسب.
• مراجعة المراسلات التعاقدية والإشعارات ومقدمات المطالبات ومواقف المقاولين، وتقديم توصيات واضحة لقيادة المشروع.
• العمل بشكل وثيق مع المقاولين والاستشاريين وأصحاب المصلحة في المشروع لحل القضايا التعاقدية والتجارية التي قد تؤثر على تقدم الإنشاء أو نتائج المشروع.
• دعم إدارة أداء المقاولين، بما في ذلك العلاجات التعاقدية وإجراءات الاسترداد والتصعيد عند الحاجة.
• تقديم مدخلات تعاقدية في أنشطة المشتريات وتشكيل العقود عند الحاجة لضمان أن الاستراتيجيات والوثائق التعاقدية المقترحة عملية ومناسبة للتسليم اللاحق.
• الإشراف على المتطلبات التعاقدية المرتبطة بالاختبار والتشغيل والتسليم والضمانات وإدارة العيوب والحساب النهائي / إغلاق العقد.
• الحفاظ على تنسيق فعال مع أصحاب المصلحة التجاريين والمشتريات والقانونيين والحوكمة المعنيين لضمان توافق الإجراءات التعاقدية على مستوى المشروع مع متطلبات الشركة الأوسع.
• تقديم القيادة والتدريب والتوجيه لمحترفي إدارة العقود الذين يدعمون فريق التسليم.

المتطلبات

• درجة البكالوريوس في الهندسة أو مسح الكميات أو إدارة الإنشاءات أو الإدارة التجارية أو تخصص ذي صلة.
• خبرة لا تقل عن 15 عامًا في المشاريع الإنشائية الكبرى أو التطوير العقاري أو البنية التحتية أو مشاريع رأس المال.
• خبرة كبيرة في تسليم المشاريع مقترنة بإدارة العقود والتجارة، وليس فقط إدارة العقود المؤسسية أو التي تركز على المشتريات.
• خبرة قوية في إدارة عقود الإنشاء الرئيسية خلال مرحلة التنفيذ، بما في ذلك التغييرات والمطالبات وتمديدات الوقت والإشعارات التعاقدية وقضايا الأداء والإغلاق.
• معرفة عمل قوية بنماذج FIDIC و/أو نماذج التصميم والبناء الرئيسية أو EPC أو EPCM.
• خبرة مثبتة في إدارة علاقات معقدة مع المقاولين والاستشاريين في مشاريع واسعة النطاق.
• فهم قوي لتسليم الإنشاء والآثار العملية للبرنامج والتكلفة والفنية للقرارات التعاقدية.
• قدرة مثبتة على قيادة مفاوضات المطالبات المعقدة ودعم تجنب النزاعات وحلها.
• الخبرة في العمل على مشاريع سكنية أو متعددة الاستخدامات أو مجتمعات متكاملة واسعة النطاق تعتبر ميزة كبيرة.
• الخبرة في دول مجلس التعاون الخليجي مفضلة بشدة، مع اعتبار الخبرة في المملكة العربية السعودية ميزة.
• مهارات قوية في إدارة أصحاب المصلحة والتفاوض والتواصل، مع القدرة على تقديم المشورة لكبار قادة المشاريع بشأن الأمور التعاقدية المعقدة.
• المؤهلات المهنية مثل MRICS أو MCIOB أو MCIArb أو CPCM أو ما يعادلها تعتبر ميزة.

المهارات المطلوبة