مساح كميات (للسعوديين فقط)
Quantity Surveyor (Saudi National only)
ديسيما إنترناشيونال هي شركة خدمات مهنية، تقدم خدمات إدارة المشاريع والتحكم للعملاء في الولايات المتحدة والشرق الأوسط. مهمتنا هي أن نصبح مزود الخدمات المهنية الأول في جميع قطاعات الصناعة التي نعمل بها. لتحقيق ذلك، أسس مؤسسو ديسيما إنترناشيونال صيغة بسيطة لكنها قوية:
التعامل مع كل مشاركة مع العميل كشراكة، وخلق بيئة تجذب أكثر المهنيين موهبة وتسمح لهم بالازدهار، وتنظيم النمو للحفاظ على التميز في معايير الخدمة لدينا.
إذا كنت مهتمًا بمهنة طويلة ومجزية مع عملاء رفيعي المستوى في بعض أكثر المشاريع تحديًا في العالم، فإن ديسيما هي المكان المناسب لك. في ديسيما، ستتمكن من استكشاف فرص نمو وتطوير مهني لا تصدق.
نبحث عن مساح كميات دقيق وذو حافز عالٍ لدعم إدارة التكاليف، وقياس الكميات، والإدارة التجارية، وأنشطة مراقبة التغيير لمشروع مركز بيانات واسع النطاق في الرياض، المملكة العربية السعودية.
يجب أن يكون لدى المرشح المثالي خبرة في العمل على مشاريع البناء واسعة النطاق أو البنية التحتية أو الصناعية أو المشاريع الحرجة، وأن يكون قادرًا على دعم فرق المشروع في القياس والتقييم وتتبع التكاليف والتوثيق التجاري طوال دورة حياة المشروع الكاملة.
ستلعب دورًا رئيسيًا في دعم الانضباط المالي عبر المشروع من خلال ضمان مراجعة الكميات والتكاليف والتغييرات والمطالبات المتعلقة بالتقدم والسجلات التجارية وتتبعها والإبلاغ عنها بدقة بما يتماشى مع متطلبات المشروع.
المسؤوليات
- دعم أنشطة مسح الكميات والإدارة التجارية عبر المشروع، وضمان الدقة والاتساق والامتثال لمتطلبات العقد.
- إعداد ومراجعة والتحقق من حسابات الكميات وقوائم الكميات والقياسات والمستندات المتعلقة بالتكلفة.
- مراجعة طلبات الدفع للمقاولين ومطالبات التقدم والفواتير والمستندات الداعمة للتحقق من دقتها مقابل الأعمال المنجزة وشروط العقد والكميات المعتمدة.
- دعم تقييم أوامر التغيير والتغييرات والمطالبات والآثار التجارية، بما في ذلك التحقق من الكميات وإثبات التكاليف.
- المساعدة في إعداد تقارير التكلفة وتحديثات الميزانية ومتتبعات الدفع وسجلات التغيير ولوحات المعلومات التجارية لمراجعة قيادة المشروع والعميل.
- التنسيق مع فرق مراقبة التكاليف والتخطيط والمشتريات والعقود والهندسة والبناء للتحقق من الكميات والتقدم والآثار المترتبة على التكلفة.
- مراجعة الرسومات والمواصفات وقوائم الكميات ومستندات النطاق ومستندات العقد لدعم القياس والتقييم الدقيق.
- إجراء زيارات ميدانية وتفتيشات للتقدم للتحقق من الكميات المثبتة ودعم تقييمات الدفع والتغيير.
- الحفاظ على سجلات دقيقة للقياسات وطلبات الدفع وأوامر التغيير والمطالبات والمراسلات والتوثيق التجاري.
- دعم إعداد التقديرات والتنبؤات وتحديثات التكلفة حتى الاكتمال والتوقعات المالية بناءً على تقدم المشروع والتغييرات المعتمدة.
- المساعدة في تحديد المخاطر التجارية وتناقضات التكلفة وفجوات النطاق والتغييرات المحتملة، ورفع القضايا إلى قيادة المشروع عند الحاجة.
- دعم أنشطة إدارة العقود من خلال مراجعة الشروط التجارية والتسليمات ومعالم الدفع والمستندات الداعمة.
- المشاركة في الاجتماعات التجارية ومراجعات التقدم وورش عمل التكلفة وجلسات التنسيق مع المقاولين.
- ضمان توافق أنشطة مسح الكميات مع السياسات الداخلية ومعايير العملاء ومتطلبات العقد وأفضل الممارسات الصناعية.
المؤهلات
المؤهلات المطلوبة
- خبرة 7+ سنوات في مسح الكميات أو إدارة التكاليف أو الإدارة التجارية أو مراقبة تكاليف البناء ضمن مشاريع البناء واسعة النطاق أو البنية التحتية أو الصناعية أو المشاريع الحرجة.
- درجة البكالوريوس في مسح الكميات أو الهندسة المدنية أو إدارة البناء أو الإدارة التجارية أو مجال تقني ذي صلة.
- خبرة سابقة في العمل على مراكز البيانات أو المشاريع الحرجة أو الصناعية أو البنية التحتية أو مشاريع البناء واسعة النطاق.
- معرفة قوية بحسابات الكميات وقوائم الكميات وقواعد القياس وطلبات الدفع والتغييرات ودعم المطالبات وتقارير التكلفة.
- خبرة في مراجعة مطالبات التقدم للمقاولين والفواتير وأوامر التغيير وسجلات الكميات والتوثيق التجاري.
- قدرة قوية على قراءة وتفسير الرسومات والمواصفات ومستندات النطاق وقوائم الكميات ومستندات العقد.
- فهم عقود البناء والشروط التجارية وطرق التقييم ومبادئ مراقبة تكاليف المشروع.
- القدرة على التحقق من الأعمال المنجزة في الموقع وتقييم التقدم مقابل الكميات المعتمدة ومتطلبات العقد.
- مهارات تحليلية قوية مع القدرة على تحديد تناقضات التكلفة وقضايا القياس والمخاطر التجارية وفجوات النطاق.
- مهارات اتصال وتنسيق ممتازة مع القدرة على العمل بفعالية مع المقاولين والاستشاريين وممثلي العملاء وفرق المشروع متعددة التخصصات.
- مهارات تنظيمية قوية واهتمام بالتفاصيل والقدرة على إدارة أولويات متعددة متعلقة بالتكلفة والتجارة.
- إتقان مجموعة Microsoft Office، وخاصة Excel وWord وPowerPoint وOutlook.
المؤهلات المفضلة
- عضوية مهنية أو شهادة مثل MRICS أو RICS أو AIQS أو AACE أو ما يعادلها من مؤهلات مسح الكميات/إدارة التكاليف.
- خبرة في العمل على مراكز بيانات ضخمة أو مرافق أخرى واسعة النطاق وحرجة.
- خبرة في العمل في بيئة إدارة مشاريع PMC أو ممثل المالك أو إدارة المشاريع من جانب العميل.
- خبرة سابقة في العمل في المملكة العربية السعودية أو منطقة الخليج الأوسع.
- الإلمام بعقود FIDIC ومطالبات البناء وإدارة التغيير وعمليات إعداد التقارير التجارية.
- خبرة في استخدام منصات إدارة التكاليف أو التحكم في المستندات أو إدارة المشاريع مثل Procore أو Ac...