مدير تطوير - فلل وبيوت متلاصقة - سكني
Development Director - Villas & Townhouses - Residential
الرياض دوام كامل 12+ سنوات بكالوريوس
تسعى القدية إلى تعيين مدير تطوير لقيادة التخطيط والتطوير لمشاريع سكنية رئيسية ضمن محفظتها السكنية المتنامية.
سيتولى هذا الدور دورة التطوير الكاملة، بدءًا من دراسة الجدوى وتخطيط الأعمال وتعريف المنتج، مرورًا بتطوير التصميم والمشتريات والبناء والاستعداد للبيع والتسليم. سيقود المرشح الناجح المشاريع المطورة وينسق بشكل وثيق مع فرق التصميم وتخطيط التكاليف والتسليم والمبيعات والمالية والاستشاريين الخارجيين لضمان نجاح المشاريع تجاريًا ومواءمتها مع أهداف الأعمال المعتمدة.
تعد هذه الوظيفة فرصة ممتازة لقائد تطوير متمرس للعب دور رئيسي في تشكيل واحدة من أهم الوجهات الترفيهية في المملكة.
المسؤوليات الرئيسية
قيادة التطوير
استراتيجية المنتج والتجارة
إدارة التصميم والتخطيط
إدارة أصحاب المصلحة
الحوكمة وإعداد التقارير
ما يبدو عليه النجاح
- قيادة المشاريع السكنية الرئيسية عبر جميع مراحل دورة التطوير.
- امتلاك خطط أعمال التطوير ودراسات الجدوى واستراتيجيات المشاريع والافتراضات الرئيسية للتطوير.
- قيادة عملية التطوير من التصميم المفاهيمي حتى اكتمال المشروع والتسليم.
- مراقبة أداء المشروع مقابل خطط الأعمال والميزانيات والجداول الزمنية وأهداف التطوير المعتمدة.
- تحديد المخاطر والفرص ومبادرات تعزيز القيمة طوال دورة التطوير.
- قيادة تعريف المنتجات السكنية، بما في ذلك الشقق والفلل والبيوت المتلاصقة والتطويرات السكنية متعددة الاستخدامات.
- ضمان تلبية المشاريع لطلب السوق وتوقعات العملاء والأهداف التجارية.
- قيادة مراحل التطوير ومزيج المنتجات وافتراضات التسعير ومبادرات خلق القيمة.
- دعم قرارات الاستثمار من خلال تحليل تجاري واضح وتوصيات تطوير.
- توجيه الاستشاريين طوال عملية التصميم وضمان توافق التصاميم مع أهداف التطوير المعتمدة.
- تنسيق التخطيط الرئيسي والهندسة المعمارية والهندسة والبنية التحتية والموافقات الرسمية.
- ضمان توازن حلول التصميم بين الجودة ومتطلبات العملاء وكفاءة التكلفة والاعتبارات التشغيلية.
- تحدي مقترحات التصميم وقيادة القرارات التي تزيد من قيمة المشروع والأداء التجاري.
- قيادة التنسيق مع فرق تخطيط التكاليف والتسليم والمبيعات والتسويق والمالية والقانونية والمشتريات.
- إدارة العلاقات مع الاستشاريين الخارجيين والجهات الرسمية والشركاء والمطورين الفرعيين.
- تقديم تحديثات المشروع والتوصيات والقرارات الرئيسية إلى القيادة العليا ولجان الحوكمة.
- تسهيل التوافق بين أصحاب المصلحة حول قرارات التطوير الرئيسية.
- امتلاك متطلبات حوكمة المشروع والموافقات على المراحل.
- تتبع المخاطر والفرص والقرارات الرئيسية للمشروع طوال دورة التطوير.
- إعداد أوراق الاستثمار وعروض اللجان والعروض التقديمية التنفيذية.
- ضمان امتثال المشاريع لعمليات الحوكمة ومتطلبات إعداد التقارير المعتمدة.
- قيادة التطويرات السكنية بنجاح عبر المراحل الرئيسية والموافقات.
- تقديم مشاريع قابلة للتطبيق تجاريًا بما يتماشى مع خطط الأعمال المعتمدة.
- اتخاذ قرارات تطوير قوية تتعلق باستراتيجية المنتج والمراحل والميزانية وتسليم المشروع.
- بناء علاقات قوية عبر وظائف التطوير والتصميم والتكلفة والتسليم والمبيعات.
- إنشاء منتجات سكنية عالية الجودة تعزز رؤية القدية طويلة المدى.
- العمل كقائد تطوير موثوق لأصحاب المصلحة الرئيسيين.
المؤهلات
- درجة البكالوريوس في العقارات أو الهندسة المعمارية أو التخطيط الحضري أو الهندسة المدنية أو إدارة البناء أو مجال ذي صلة.
- خبرة 12+ عامًا في مطور عقاري أو مطور رئيسي أو منظمة تطوير متعددة الاستخدامات واسعة النطاق.
- خبرة قوية في قيادة التطويرات السكنية من المراحل المبكرة، وليس فقط التصميم أو التسليم.
- خبرة مثبتة في امتلاك دراسات الجدوى وخطط أعمال التطوير وميزانيات التطوير واستراتيجيات مراحل المشروع.
- التعرض لدورة التطوير الكاملة من المفهوم إلى التسليم والتسليم النهائي.
- خبرة في إدارة الاستشاريين والشركاء وفرق المشاريع متعددة التخصصات.
- مهارات قوية في إدارة أصحاب المصلحة والتواصل، بما في ذلك التفاعل مع القيادة العليا.
- القدرة على التأثير وقيادة قرارات التطوير عبر أصحاب المصلحة المتعددين.
- عقلية تحليلية وتجارية وحل المشكلات قوية.
المهارات المطلوبة
Development lifecycle managementFeasibility studiesBusiness planningProduct definitionDesign managementStakeholder managementCommercial analysisProject governanceBudget managementRisk management
شارك هذه الوظيفة
تنبيهات ذكية
اختر متى نخبرك. · 1 مفعّل
كل وظائف القدية
جميع الوظائف الجديدة
وظائف في الرياض
وظائف جديدة في هذه المدينة
وظائف الإنشاءات والعقارات
وظائف في نفس المجال