المدير الأول - تطوير المنطقة (النواة الحضرية)
Senior Director - Precinct Development (Urban Core) (REQ739)
سيكون المدير الأول - تطوير المنطقة مسؤولاً عن القيادة الشاملة لتطوير منطقة حضرية رئيسية متعددة الاستخدامات تضم المجال العام، والمساحات العامة، والتجزئة، والأغذية والمشروبات، والمكاتب التجارية، وأسلوب الحياة، والمرافق المدنية، والتنقل، والأصول الوجهات.
بصفته مالك المنطقة بالنيابة عن العميل، سيقود الدور استراتيجية التطوير، وتخطيط الأعمال، وحوكمة التصميم، والهيكلة التجارية، وإدارة أصحاب المصلحة، والجاهزية الاستثمارية، وتكامل التسليم لضمان تحقيق المنطقة لأهدافها التجارية والتشغيلية ومكانتها وقيمتها طويلة الأجل.
يتطلب الدور مدير تطوير متمرسًا قادرًا على الموازنة بين النتائج التجارية والتجارب الحضرية الاستثنائية، وإنشاء وجهات نابضة بالحياة تدعم النمو الاقتصادي والمشاركة المجتمعية والأداء طويل الأجل للأصول.
المسؤوليات الرئيسية
- قيادة استراتيجية التطوير الشاملة وخطة العمل لمنطقة متعددة الاستخدامات واسعة النطاق.
- المساءلة عن نتائج التطوير عبر محفظة المنطقة.
- وضع أهداف تطوير واضحة تتماشى مع النواة الحضرية والأهداف التنظيمية الأوسع.
- توجيه أنشطة التطوير من الجدوى إلى التصميم والمشتريات والتسليم والتفعيل والجاهزية التشغيلية.
- قيادة قرارات التطوير التي تعزز القيمة طويلة الأجل للأصول والأداء التجاري ونتائج المكان.
التعليم
- درجة البكالوريوس في تطوير العقارات أو الهندسة المعمارية أو التخطيط الحضري أو الهندسة أو إدارة البناء أو المالية أو مجال ذي صلة.
- يفضل درجة الماجستير.
- ماجستير إدارة الأعمال أو ماجستير العلوم في تطوير العقارات أو التطوير الحضري أو ما يعادلها مرغوب فيه للغاية.
الخبرة
- أكثر من 20 عامًا من خبرة التطوير.
- 10 سنوات على الأقل في قيادة التطويرات الرئيسية متعددة الاستخدامات ومتعددة الأصول.
- خبرة مثبتة من جانب العميل في إدارة التطويرات واسعة النطاق متعددة الأصول.
- خلفية قوية في استراتيجية التطوير والجدوى وتخطيط الاستثمار وتسليم المناطق.
- خبرة في قيادة فرق الاستشاريين وفرق المشاريع متعددة التخصصات.
- يفضل التعرض الكبير للتطويرات واسعة النطاق في دول مجلس التعاون الخليجي.
- خبرة في المشاريع العملاقة أو الكيانات التنموية السيادية أو المطورين الرئيسيين مرغوب فيها للغاية.