مدير أول - التطوير - الضيافة

المسؤوليات الرئيسية

• قيادة أصول الفنادق والضيافة من المفهوم والجدوى وتحديد المواقع من خلال تعريف المشروع والجاهزية للتطوير.
• ترجمة رؤية الوجهة والمخطط الرئيسي إلى استراتيجيات واضحة لأصول الضيافة، وملخصات التطوير، والنطاق، ومتطلبات التسليم.
• تحديد نوع الفندق، والتصنيف، وتحديد موقع العلامة التجارية، والسوق المستهدف، ومزيج الغرف، ووسائل الراحة، وتجربة الضيوف بما يتماشى مع طلب السوق.
• قيادة تقييمات السوق، ودراسات الجدوى، وحالات العمل، وميزانيات التطوير، والافتراضات المالية مع فرق الاستثمار والمالية.
• قيادة اختيار مشغل الفندق والعلامة التجارية، بما في ذلك طلبات تقديم العروض، وتقييم المقترحات، والتقييم التجاري، ودعم مفاوضات اتفاقيات الإدارة.
• تنسيق المهندسين المعماريين والمصممين ومديري المشاريع والمتخصصين الفنيين والمشغلين لتضمين المتطلبات التشغيلية في التصميم.
• إدارة مخاطر التطوير والقرارات الرئيسية والموافقات والجداول الزمنية ومواءمة أصحاب المصلحة قبل التسليم إلى فرق التنفيذ.

المؤهلات

• درجة البكالوريوس في العقارات أو الهندسة المعمارية أو الهندسة أو إدارة البناء أو الضيافة أو مجال ذي صلة. يفضل درجة الماجستير ذات الصلة.
• 8 إلى 12+ سنة من الخبرة في تطوير العقارات الفندقية أو التطوير متعدد الاستخدامات أو تطوير الوجهات أو استثمار الضيافة.
• خبرة مثبتة في تطوير أصول الفنادق من خلال مراحل الجدوى والمفهوم والتخطيط واختيار المشغل وتطوير التصميم.
• خبرة في العمل لدى مطور عقاري أو مطور فنادق أو مطور متعدد الاستخدامات أو منصة استثمار وتطوير ضيافة.
• فهم قوي لاقتصاديات تطوير الفنادق واتفاقيات المشغلين ومعايير العلامات التجارية وتنسيق التصميم وحوكمة التطوير.

المهارات المطلوبة