مدير أول - إدارة تصميم الإيجارات التجارية
Senior Manager - Tenancy Design Management
القدية هي الوجهة الرائدة في المملكة العربية السعودية للترفيه والرياضة والثقافة — حجر الزاوية في رؤية 2030 وتقع خارج الرياض مباشرة. تمتد على مساحة تزيد عن 360 كم²، وستضم معالم عالمية المستوى تشمل حلبة سباق بمعايير الفورمولا 1، ومدن ملاهٍ، ومرافق رياضية كبرى، ومساحات للعروض. القدية ليست مجرد وجهة، بل محفز للتنويع الاقتصادي وخلق فرص العمل ونمط حياة جديد. ومع تسارع وتيرة الإنشاءات، نبحث عن محترفين طموحين مستعدين للمساعدة في تشكيل أحد أكثر المشاريع طموحاً في العالم. كل دور هنا له تأثير حقيقي — من التخطيط والتصميم إلى التسليم والعمليات. إذا كنت مدفوعاً بالتحديات واسعة النطاق والإرث الدائم، فهناك مكان لك في القدية.
الغرض من الدور
المدير الأول – إدارة تصميم الإيجارات التجارية مسؤول عن قيادة تنسيق تصميم الإيجارات التجارية على مستوى المنطقة، وأنشطة دمج المستأجرين، ومواءمة تجربة التجزئة، ودعم التصميم من الإيجار إلى التجارة عبر مناطق التجزئة والمشاريع المخصصة ضمن محفظة التجزئة لدى القدية للاستثمار.
يعمل الدور عبر المشاريع الجديدة، وإعادة التطوير، والأصول التجارية التشغيلية، ومبادرات تطوير الأصول على المدى الطويل، مما يدعم دمج المستأجرين، وقابلية التشغيل في التجزئة، ومواءمة تجربة العملاء، وجودة التصميم، والجاهزية التشغيلية، وأنشطة دمج الافتتاح عبر دورة حياة الإيجار التجاري.
بصفته القائد التشغيلي للمنطقة ضمن وظيفة تصميم الإيجارات التجارية، يشرف الدور على تنسيق المستأجرين على مستوى المنطقة، وإدارة الواجهة التصميمية بين المالك والمستأجر، ودمج تصميم المستأجر، والمواءمة التجريبية، وتنسيق البرامج، ودعم تنسيق الجهات، وأنشطة جاهزية الافتتاح عبر المناطق المخصصة.
تشارك الوظيفة من بوابات مراحل التصميم التفصيلي والتسليم عبر تأهيل المستأجرين، والتصميم المبدئي، وتنسيق التصميم التفصيلي، وتكامل الجهات، وتكامل التجهيزات، والجاهزية التشغيلية، وأنشطة الإيجار إلى التجارة، والدعم التشغيلي المستمر للأصول. تعمل في بيئات معقدة متعددة أصحاب المصلحة، ويدعم الدور التنسيق الشامل بين التطوير، والتسليم، والتأجير، وتصميم التجزئة، والعمليات، ووحدات الأعمال المضيفة، والجاهزية التشغيلية، وإدارة الأصول، والقانونية، والمالية، والعلاقات، وتقنية المعلومات، والمقاولين الرئيسيين، والاستشاريين، والمشغلين، وفرق المستأجرين، والجهات، ووظائف التطوير والتصميم والتسليم النظيرة لضمان بقاء أنشطة تصميم الإيجارات التجارية متوافقة تشغيلياً، ومدفوعة بالبرامج، ومركزة على العميل، ومتكاملة مع تطلعات المنطقة وأهداف التجزئة.
المسؤوليات الرئيسية
- قيادة تصميم الإيجارات التجارية على مستوى المنطقة وتنسيق التصميم
- قيادة أنشطة تنسيق تصميم الإيجارات التجارية على مستوى المنطقة عبر مناطق التجزئة وبرامج المستأجرين المخصصة.
- إدارة أنشطة دمج المستأجرين بين مقترحات تصميم المستأجر، ومتطلبات تصميم المالك، وتطلعات المنطقة، وأهداف التأجير، والاعتبارات التشغيلية، وتوقعات تجربة العملاء.
- تنفيذ معايير تصميم الإيجارات التجارية، وإرشادات التصميم الموجهة للمستأجرين، ومنهجيات دمج التجزئة، ومبادئ إرشادات التجهيزات، وممارسات التصميم من الإيجار إلى التجارة عبر المناطق والمشاريع المخصصة.
- تنسيق أنشطة الواجهة التصميمية بين المالك والمستأجر المتعلقة بتأهيل المستأجرين، ودمج التصميم، ودعم تنسيق الجهات، والمواءمة التجريبية، والاعتبارات التشغيلية، ومتطلبات جاهزية الافتتاح.
- الإشراف على أنشطة تنسيق تصميم الإيجارات التجارية على مستوى المنطقة المتعلقة بتأهيل المستأجرين، ومراجعات التصميم المبدئي، وتنسيق التصميم التفصيلي، ودعم واجهة الجهات، وتكامل التجهيزات، وأنشطة الانتقال التشغيلي.
- تحديد وإدارة وتصعيد المخاطر التشغيلية والبرامجية وتنسيق التصميم وواجهة الجهات والمواءمة التجريبية ودمج المستأجرين التي تؤثر على قابلية التشغيل في التجزئة، أو نتائج تجربة العملاء، أو هوية المنطقة، أو أنشطة جاهزية الافتتاح عبر المناطق المخصصة.
- تكامل التطوير، وتنسيق التسليم، ودمج المستأجرين
- دعم أنشطة دمج تصميم الإيجارات التجارية من بوابات مراحل التصميم التفصيلي والتسليم عبر الجاهزية التشغيلية وأنشطة الدعم التشغيلي المستمر للأصول.
- التنسيق مع التطوير، والتسليم، والتأجير، والعمليات، ووحدات الأعمال المضيفة لضمان إدراج متطلبات تصميم الإيجارات التجارية في تخطيط البرامج، والتنسيق التشغيلي، وأنشطة دمج المستأجرين، وأهداف تجربة المنطقة.
- دعم تخطيط دمج المستأجرين، ومتطلبات المواءمة التجريبية، وأنشطة تنسيق الجهات، ومتطلبات تكامل التجهيزات، وبرامج جاهزية الافتتاح خلال مراحل التطوير والتسليم.
- دعم أنشطة دمج تصميم المستأجر عبر تأهيل المستأجرين، والتصميم المبدئي، وتنسيق التصميم التفصيلي، وتقديمات الجهات، وتكامل التجهيزات، والجاهزية التشغيلية، وأنشطة الافتتاح.
- مراقبة أنشطة تنسيق المستأجرين على مستوى المنطقة، وتقدم التصميم، ومتطلبات الجاهزية التشغيلية، ومعالم جاهزية الافتتاح عبر المناطق المخصصة.
- دعم حل وتصعيد قضايا دمج المستأجرين، وتنسيق التصميم، والمواءمة التجريبية، وتنسيق الجهات، وتسلسل التسليم التي تؤثر على جاهزية التجزئة أو برامج الافتتاح.
- التنسيق الشامل وإدارة أصحاب المصلحة
- دعم التنسيق الشامل المتعلق بأنشطة تصميم الإيجارات التجارية عبر التطوير، وتصميم التجزئة، والتسليم، والتأجير، ووحدات الأعمال المضيفة، والجاهزية التشغيلية، وإدارة الأصول، والقانونية، والمالية، والعلاقات الحكومية، وتقنية المعلومات، والاستشاريين، والمشغلين، وفرق المستأجرين، والجهات.
- التنسيق مع أصحاب المصلحة الداخليين والخارجيين لدعم دمج المستأجرين، ومواءمة تجربة العملاء، وتنسيق التصميم، وأنشطة واجهة الجهات، وبرامج الافتتاح.
- دعم المواءمة بين أنشطة تصميم الإيجارات التجارية، وتطلعات المنطقة، والمتطلبات التشغيلية، والتزامات المالك، وأهداف تحديد موقع التجزئة، وتوقعات تجربة العملاء، وبرامج افتتاح المستأجرين.
- الحفاظ على التنسيق...