مدير أول - إدارة مشاريع الإيجارات
Senior Manager - Tenancy Project Management
الغرض من الدور
المدير الأول – إدارة مشاريع الإيجارات مسؤول عن قيادة تنسيق تسليم الإيجارات على مستوى المنطقة، وأنشطة الجاهزية التشغيلية، وتكامل التجهيزات، ودعم الانتقال من الإيجار إلى التجارة عبر مناطق التجزئة والمشاريع المخصصة ضمن محفظة القدية للبيع بالتجزئة.
يعمل الدور عبر المشاريع الجديدة، وإعادة التطوير، والأصول التشغيلية للبيع بالتجزئة، ومبادرات تطوير الأصول طويلة الأجل، ويدعم تنسيق التسليم، وقابلية التشغيل للبيع بالتجزئة، والجاهزية التشغيلية، وأنشطة تكامل الافتتاح عبر دورة حياة الإيجار.
بصفته القائد التشغيلي للمنطقة ضمن وظيفة تسليم الإيجارات، يشرف الدور على تنسيق تسليم الإيجارات على مستوى المنطقة، وإدارة الواجهة بين المالك والمستأجر، وتكامل التجهيزات، وتنسيق البرامج، وأنشطة الجاهزية التشغيلية، وعمليات جاهزية الافتتاح عبر المناطق المخصصة. يشارك المنصب من مراحل التصميم التفصيلي وبوابات التسليم عبر تسليم التجهيزات، والجاهزية التشغيلية، وأنشطة الانتقال من الإيجار إلى التجارة، ودعم الأصول التشغيلية المستمر. يعمل في بيئات معقدة متعددة أصحاب المصلحة، ويدعم التنسيق بين الوظائف المختلفة بين التطوير، والتسليم، والتأجير، وتصميم التجزئة، والعمليات، ووحدات الأعمال المضيفة، والجاهزية التشغيلية، وإدارة الأصول، والقانونية، والمالية، والعلاقات الحكومية، وتقنية المعلومات، والمقاولين الرئيسيين، والاستشاريين، والمشغلين، وفرق المستأجرين، والجهات التنظيمية لضمان بقاء أنشطة تسليم الإيجارات متوافقة تشغيلياً ومدفوعة بالبرامج ومتكاملة مع أهداف تسليم المحفظة.
المسؤوليات الرئيسية
- قيادة تسليم إيجارات المنطقة والتنسيق التشغيلي
- قيادة أنشطة تنسيق تسليم الإيجارات على مستوى المنطقة عبر مناطق التجزئة المخصصة وبرامج المستأجرين.
- إدارة أنشطة تكامل التجهيزات بين برامج المستأجرين، وأعمال تسليم المالك، ومتطلبات الجاهزية التشغيلية، وأهداف الافتتاح.
- تنفيذ معايير تسليم الإيجارات، وإجراءات تنسيق التجهيزات، وممارسات الجاهزية التشغيلية، ومنهجيات الانتقال من الإيجار إلى التجارة عبر المناطق والمشاريع المخصصة.
- تنسيق أنشطة الواجهة بين المالك والمستأجر المتعلقة بتكامل التجهيزات، وإدارة الوصول، وتسلسل التسليم، والتنسيق التشغيلي، ومتطلبات جاهزية الافتتاح.
- الإشراف على أنشطة تنسيق التسليم على مستوى المنطقة المتعلقة بتهيئة المستأجرين، وتخطيط التجهيزات، والاختبار والتشغيل، والتسليم، وجاهزية الافتتاح، وأنشطة الانتقال التشغيلي.
- تحديد وإدارة وتصعيد المخاطر التشغيلية والبرامجية والتنسيقية والبنية التحتية ومخاطر التسليم التي تؤثر على تسليم الإيجارات أو أنشطة الجاهزية التشغيلية عبر المناطق المخصصة.
- تكامل التطوير، وتنسيق التسليم، وأنشطة الانتقال من الإيجار إلى التجارة
- دعم أنشطة تكامل تسليم الإيجارات من مراحل التصميم التفصيلي وبوابات التسليم عبر الجاهزية التشغيلية ودعم الأصول التشغيلية المستمر.
- التنسيق مع التطوير، والتسليم، وتصميم التجزئة، والتأجير، والعمليات، ووحدات الأعمال المضيفة لضمان دمج متطلبات تسليم الإيجارات في تخطيط البرامج وأنشطة التنسيق التشغيلي.
- دعم تخطيط تكامل التجهيزات، ومتطلبات التنسيق التشغيلي، وتسلسل الوصول، وأنشطة تعبئة المستأجرين، وبرامج جاهزية الافتتاح خلال مراحل التطوير والتسليم.
- دعم أنشطة تنسيق الانتقال من الإيجار إلى التجارة عبر تهيئة المستأجرين، وتسليم التجهيزات، والاختبار والتشغيل، والتسليم، والجاهزية التشغيلية، وأنشطة الافتتاح.
- مراقبة تقدم البرنامج على مستوى المنطقة، وأنشطة التنسيق التشغيلي، ومعالم تسليم المستأجرين، ومتطلبات جاهزية الافتتاح عبر المناطق المخصصة.
- دعم حل وتصعيد قضايا التنسيق التشغيلي، وواجهة البرنامج، وتكامل التجهيزات، وتسلسل التسليم التي تؤثر على جاهزية التجزئة أو برامج الافتتاح.
- التنسيق بين الوظائف وإدارة أصحاب المصلحة
- دعم التنسيق بين الوظائف المتعلق بأنشطة تسليم الإيجارات عبر التطوير، والتسليم، والتأجير، ووحدات الأعمال المضيفة، والجاهزية التشغيلية، وإدارة الأصول، والقانونية، والمالية، والعلاقات الحكومية، وتقنية المعلومات، والمقاولين الرئيسيين، والاستشاريين، والمشغلين، وفرق المستأجرين، والجهات التنظيمية.
- دعم التنسيق على مستوى المنطقة عبر وظائف تسليم الإيجارات والتطوير النظيرة لضمان التوافق بين أنشطة تسليم الإيجارات، ومتطلبات الجاهزية التشغيلية، وتكامل التجهيزات، وأنشطة الانتقال من الإيجار إلى التجارة، وبرامج جاهزية الافتتاح عبر المناطق المخصصة.
- التنسيق مع أصحاب المصلحة الداخليين والخارجيين لدعم الجاهزية التشغيلية، وتكامل المستأجرين، وتنسيق البرامج، وأنشطة تسليم التجهيزات.
- دعم التوافق بين أنشطة تسليم الإيجارات، والمتطلبات التشغيلية، والتزامات المالك، وبرامج افتتاح المستأجرين، وأنشطة الجاهزية التشغيلية.
- الحفاظ على التنسيق عبر أنشطة الجاهزية التشغيلية، ومتطلبات تسلسل التسليم، وأنشطة تكامل التجهيزات، وعمليات جاهزية الافتتاح عبر المناطق المخصصة.
- دعم تنفيذ معايير تسليم الإيجارات، ومنهجيات التنسيق التشغيلي، وممارسات الانتقال من الإيجار إلى التجارة عبر مناطق التجزئة والمشاريع المخصصة.
- الأداء التشغيلي، وإعداد التقارير، وتميز التسليم
- دعم الأداء التشغيلي، وتنسيق البرامج، واتساق تسليم الإيجارات عبر المناطق المخصصة.
- مراقبة وإعداد التقارير عن تقدم تسليم الإيجارات، وأنشطة الجاهزية التشغيلية، ومعالم البرنامج، وحالة تنسيق التجهيزات، وأنشطة جاهزية الافتتاح.
- دعم تنفيذ مؤشرات الأداء التشغيلية، وأطر إعداد التقارير، ومعايير الخدمة، وعمليات تتبع التسليم عبر أنشطة تسليم الإيجارات.
- دعم حل المشكلات التشغيلية والتنسيق المتعلق بتكامل التجهيزات، وإدارة الوصول، وتسلسل البرامج، وأنشطة الجاهزية التشغيلية عبر المناطق المخصصة.
- تعزيز أفضل الممارسات التشغيلية التي تدعم تسليم التجزئة بكفاءة، والافتتاح...