مدير إنشاءات أول
Sr. Construction Manager
وصف الوظيفة
مدير إنشاءات أول (PMC) – مشاريع أنفاق معقدة
ملخص المنصب
يعمل مدير الإنشاءات الأول كممثل رئيسي لشركة إدارة المشاريع (PMC) في تسليم الإنشاءات، ويقدم إشرافاً استراتيجياً وضماناً لمشاريع الأنفاق والبنية التحتية تحت الأرض الكبرى. يتحمل الدور مسؤولية مراقبة وتنسيق وإدارة المقاولين بنظام التكلفة زائد، والقابل للقياس، ومقاولي EPC/التصميم والبناء لضمان تنفيذ أنشطة الإنشاء بأمان وكفاءة ووفقاً لأهداف المشروع والمتطلبات التعاقدية ومعايير الجودة والالتزامات التنظيمية.
يتطلب المنصب خبرة رائدة في القطاع في تسليم مشاريع الأنفاق الكبيرة والمعقدة تقنياً، بما في ذلك آلات حفر الأنفاق (TBM)، وطريقة الأنفاق النمساوية/الطريقة التسلسلية، والأعمدة العميقة، والكهوف، والمرافق المتميزة تحت الأرض، والمساحات السكنية الراقية المرتبطة بها، وأعمال المرافق والبنية التحتية.
المسؤوليات الرئيسية
القيادة والإشراف على الإنشاءات
إدارة المقاولين
الضمان الفني
- العمل كممثل إنشاءات أول لشركة إدارة المشاريع ومستشار موثوق للعميل.
- تقديم إشراف استراتيجي على جميع أنشطة إنشاء الأنفاق والأعمال تحت الأرض.
- مراقبة أداء المقاول مقابل الجداول الزمنية المعتمدة والميزانيات ومتطلبات السلامة وأهداف الجودة.
- مراجعة والتحقق من منهجيات الإنشاء وخطط العمل واستراتيجيات التسلسل وخطط نشر الموارد.
- ضمان توافق تسليم المشروع مع خطط تنفيذ المشروع المعتمدة وأهداف العميل.
- قيادة فرق الإشراف على الإنشاءات في مراقبة مقاولي التكلفة زائد، والقابل للقياس، وEPC، والتصميم والبناء، ومقاولي الأنفاق المتخصصين.
- تقييم قدرات المقاولين والإنتاجية واتجاهات الأداء واستراتيجيات التعافي.
- تحدي والتحقق من جداول المقاولين وتقارير التقدم وتقييمات المخاطر وخطط التخفيف.
- مراقبة الواجهات الحرجة للإنشاء وحل المشكلات التي تؤثر على تسليم المشروع.
- تقديم إرشادات خبيرة حول منهجيات الأنفاق وتقنيات الإنشاء تحت الأرض.
• مراجعة واعتماد مقترحات الإنشاء المتعلقة بـ
o أعمال الحفر بآلات حفر الأنفاق (الدقيقة وغيرها)
o أنفاق NATM/SEM/VMT
o عمليات الحفر والتفجير
o إنشاء الأعمدة والكهوف
o دعم الأرض وتحسينها وتثبيتها
o أنظمة نزح المياه
o أنظمة الدعم المؤقتة والدائمة
حوكمة الصحة والسلامة والبيئة
إدارة الجدول الزمني والأداء
الدعم التجاري والتعاقدي
إدارة أصحاب المصلحة
ضمان الجودة والامتثال
- تقييم المخاطر الجيوتقنية والتوصية بتدابير التخفيف.
- تعزيز وإنفاذ ثقافة «السلامة أولاً» في جميع أنحاء المشروع.
- الإشراف على التزام المقاول بمتطلبات الصحة والسلامة والبيئة للمشروع وأفضل الممارسات الدولية.
- المشاركة في تدقيقات الموقع والتفتيشات وجولات السلامة القيادية.
- مراجعة أنشطة المخاطر الكبرى وضمان تنفيذ الضوابط المناسبة.
- قيادة المراجعات المستقلة للحوادث الجسيمة والإجراءات التصحيحية.
- مراقبة تقدم الإنشاء مقابل الجداول الزمنية الأساسية.
- تحديد مخاطر الجدول الزمني والتأخيرات التي تؤثر على أنشطة المسار الحرج.
- تقييم برامج التعافي واستراتيجيات التسريع للمقاولين.
- تقديم تقييمات دقيقة للتقدم وتقارير على المستوى التنفيذي للعميل.
- دعم فرق الشؤون التجارية وضوابط المشروع في تقييم المطالبات والتغييرات وطلبات تمديد الوقت وأوامر التغيير.
- مراجعة تقديمات استحقاق المقاول المتعلقة بمسائل الإنشاء.
- تقديم توصيات خبيرة بشأن أداء الإنشاء والالتزامات التعاقدية.
- المساعدة في تجنب النزاعات وحلها.
- العمل كواجهة الإنشاء الأساسية بين العميل وفريق إدارة المشاريع والمقاولين والمصممين والجهات الرسمية.
- المشاركة في اجتماعات اللجنة التنفيذية والتوجيهية.
- تقديم تحديثات أداء الإنشاء والمخاطر الرئيسية وخطط التخفيف والتوصيات الاستراتيجية.
- تطوير والحفاظ على علاقات قوية مع أصحاب المصلحة الرئيسيين.
- ضمان امتثال أنشطة الإنشاء للتصميم المعتمد والمواصفات والأكواد والمعايير.
- قيادة تدقيقات الجودة ومراجعات جاهزية الإنشاء.
- مراقبة خطط التفتيش والاختبار (ITPs) وعمليات مراقبة الجودة.
- ضمان تنفيذ الدروس المستفادة ومبادرات التحسين المستمر.
المؤهلات
متطلبات الخبرة
- درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية أو تخصص ذي صلة.
- درجة الماجستير في الهندسة أو إدارة الإنشاءات أو إدارة المشاريع مفضلة.
- مهندس محترف (PE أو CEng أو ما يعادله) مفضل.
- شهادة إدارة المشاريع (PMP أو ما يعادلها) مرغوبة.
- خبرة لا تقل عن 20 عاماً في مشاريع إنشاء البنية التحتية الكبرى.
- خبرة لا تقل عن 15 عاماً في الأنفاق والأعمال تحت الأرض.
- خبرة قيادية مثبتة في إدارة المشاريع أو من جانب العميل في المشاريع العملاقة.
- نجاح مثبت في إدارة مشاريع تتجاوز قيمتها مليار دولار أمريكي.
• خبرة واسعة في
o آلات حفر الأنفاق (TBM) – غير أساسية، قد تكون دقيقة.
o NATM / SEM / VMT
o الأعمدة العميقة والكهوف
o الإقامة المتميزة تحت الأرض
o البنية التحتية تحت الأرض
o أنفاق المرافق والبنية التحتية الأخرى
الكفاءات الأساسية
بيان الملف المهني
مدير إنشاءات أول يتمتع بخبرة رائدة في القطاع في الإشراف على وتسليم مشاريع الأنفاق الكبيرة والمعقدة والأعمال تحت الأرض...
- خبرة في العمل ضمن بيئات تسليم المشاريع الدولية وأطر أصحاب المصلحة المعقدة.
- القيادة الاستراتيجية للإنشاءات
- الخبرة الموضوعية في الأنفاق
- تمثيل العميل
- إدارة أداء المقاولين
- حوكمة وضمان الإنشاءات
- إدارة المخاطر
- قيادة الصحة والسلامة
- الوعي التجاري
- إدارة أصحاب المصلحة
- إدارة الجدول الزمني
- إدارة الجودة
- التقارير التنفيذية والتواصل