مدير إدارة الأصول الفندقية
Manager - Hospitality Asset Management - 50010529 - AG6
نبذة عن الدور
القدية هي عاصمة السعودية المستقبلية للترفيه والرياضة والثقافة — مشروع عملاق بمساحة 360 كم² خارج الرياض مباشرة. من حلبات سباق بمعايير الفورمولا 1 والمدن الترفيهية إلى الملاعب وقاعات العروض، نحن نصنع وجهة لا مثيل لها. هذا أكثر من مجرد مشروع — إنه تحول وطني. ومع تسارع وتيرة الإنشاء، نوظف مواهب طموحة للمساعدة في تشكيله. إذا كنت مدفوعًا بالحجم والتأثير وفرصة بناء شيء أيقوني من الصفر — فالقدية تناديك.
ملخص الوظيفة
نبحث عن مدير أصول فندقية متحمس ودقيق الانتباه للانضمام إلى فريقنا المتنامي. هذا الدور مثالي لمرشح لديه خبرة لا تقل عن 3 سنوات في إدارة الأصول الفندقية أو التطوير، وقادر على إدارة الأصول الفندقية من مراحل التصور والتخطيط وصولاً إلى العمليات وتحسين الأداء.
سيلعب مدير الأصول دورًا رئيسيًا في تعظيم قيمة الأصول الفندقية من خلال الإشراف على علاقات المشغلين، ومراقبة الأداء، ودعم أنشطة التطوير والافتتاح المسبق لمشاريع الفنادق الجديدة. المرشح المثالي سيكون متحدثًا بالعربية والإنجليزية، ولديه فهم قوي للمشهد الفندقي المحلي والدولي.
المسؤوليات الرئيسية
- الإشراف على الأصول
- إدارة محفظة من الأصول الفندقية عبر مراحل مختلفة – ما قبل التطوير، والتطوير، وما قبل الافتتاح، والعمليات.
- مراقبة أداء المشغل، وضمان التوافق مع أهداف الملكية ومعايير العلامة التجارية.
- تحليل مؤشرات الأداء المالي والتشغيلي (مثل RevPAR وGOP وNOI وflow-through) والتوصية باستراتيجيات لتحسين الأداء.
- التطوير والافتتاح المسبق
- دعم دراسات الجدوى، واختيار العلامة التجارية، والتفاوض على العقود (HMA وTA وLOI).
- التنسيق مع فرق التطوير والمصممين ومديري المشاريع لضمان توافق التسليم مع متطلبات العلامة التجارية والعمليات.
- المساعدة في مراجعات ميزانية ما قبل الافتتاح، ومشتريات الأثاث والتجهيزات (FF&E)، وأنشطة الجاهزية التشغيلية.
- التخطيط الاستراتيجي وإعداد التقارير
- إعداد تقارير إدارة الأصول ومذكرات الاستثمار وعروض مجلس الإدارة.
- العمل عن كثب مع فرق المالية والقانونية والتطوير لضمان التنفيذ السلس لاستراتيجيات الأصول.
- المساعدة في خطة العمل السنوية ومراجعات النفقات الرأسمالية (CapEx) مع مشغلي الفنادق.
- إشراك أصحاب المصلحة
- العمل كنقطة اتصال رئيسية بين الملكية والمشغلين والمستشارين الخارجيين.
- إجراء زيارات ميدانية منتظمة واجتماعات مراجعة الأداء مع المديرين العامين للفنادق وفرق الإدارة.
- ضمان الامتثال للوائح المحلية ومعايير الملكية.
ما نقدمه
الخلفيات المفضلة
آخر موعد لتقديم الطلبات هو 31 يوليو 2026.
- فرص تطوير مهني ضمن منصة استثمار فندقي سريعة النمو
- بيئة عمل تعاونية وديناميكية
- التعرض لمشاريع فندقية ومتعددة الاستخدامات رفيعة المستوى في السعودية
- راتب تنافسي ومكافأة على أساس الأداء
- درجة البكالوريوس في إدارة الضيافة أو مجال ذي صلة
- خبرة لا تقل عن 3 سنوات ذات صلة في إدارة الأصول الفندقية أو التطوير أو الاستشارات الفندقية
- حس مالي قوي والقدرة على تفسير بيانات تشغيل الفنادق والميزانيات
- فهم عميق للمبادئ المالية وعمليات الميزانية وإدارة دورة حياة الأصول.
- مهارات تواصل وتفاوض ممتازة وقدرات إدارة أصحاب المصلحة
- إتقان Microsoft Excel وPowerPoint وأدوات بيانات الضيافة (مثل STR وHotStats)
- إجادة اللغتين العربية والإنجليزية (مفضلة)
- خبرة سابقة في العمل مع أو لدى علامات أو مشغلي فنادق دوليين (مثل Marriott وHilton وAccor)
- خبرة سابقة في العمل ضمن منظمة المطور الرئيسي، وتطوير مشاريع ضيافة كبيرة أو متعددة الاستخدامات