رئيس قسم المالية
Head of Finance
نبذة عن فلو
مهمة فلو هي الوحدة. نؤمن أن المساحات التي يعيش فيها الناس تشكل من يصبحون عليه. توجد فلو لإنشاء مساحات معيشية مادية تساعد الناس على أن يصبحوا أكثر ارتباطًا بأنفسهم، وبجيرانهم، وبالعالم الطبيعي. كل ما نقوم به، من تصميم المبنى إلى عشاء المجتمع الأسبوعي، يسترشد بهذه المهمة.
الطموح ضخم عن قصد: تغيير طريقة عيش العالم وبناء واحدة من أكبر الشركات في العالم من خلال القيام بذلك. أطروحة أعمالنا بسيطة: العلامة التجارية بالإضافة إلى التجربة تخلق قيمة عقارية.
تأسست في 2021 ويقع مقرها الرئيسي في ميامي، وتعمل فلو عبر قارتين. لدينا عقارات وعمليات قائمة في الولايات المتحدة والمملكة العربية السعودية، وأعلنا مؤخرًا عن إطلاقنا في الإمارات العربية المتحدة مع نية افتتاح أول عقار لنا في السوق بحلول الربع الأول من عام 2027. أهدافنا هي 100 مبنى عالميًا بحلول نهاية عام 2030 و30,000 وحدة في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا بحلول عام 2030.
نظرة عامة على الدور
- المنصب: رئيس قسم المالية، منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا
- الموقع: الرياض، المملكة العربية السعودية (من المكتب)
- يتبع لـ: المدير المالي العالمي (يعمل يوميًا مع الشريك الإداري لمنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، والرئيس التنفيذي للإمارات، والتمويل الاستراتيجي الأمريكي، ومحاسبة العقارات)
- النطاق: أعلى منصب مالي إقليمي مسؤول عن الاستراتيجية المالية، ودعم القرارات التجارية، وبناء وظيفة مالية قابلة للتوسع من مرحلتها المبكرة الحالية.
المسؤوليات الرئيسية
التمويل الاستراتيجي والنمو التجاري
العمليات والمحاسبة والضوابط
ما هذا الدور ليس كذلك
الملف الشخصي للمرشح
- الخطة المالية الإقليمية: امتلاك الميزانية، والتوقعات طويلة الأجل، واستراتيجية نشر رأس المال، وتيرة الإنفاق، وتخطيط الموارد لمنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا.
- الرؤى التجارية: تتبع وتحسين محركات الأعمال الأساسية - التسعير، واقتصاديات الوحدة، والإشغال، وروافع الهامش، والإيرادات الإضافية، وتكلفة الخدمة.
- المبادرات الجديدة والتوسع: تقييم ونمذجة وتحديد حجم وهيكلة خطوط الأعمال الجديدة، ووحدات الأعمال، والمواقع، والافتتاحات الإقليمية.
- تخصيص رأس المال: صياغة هياكل رأس المال المثلى (الأسهم، ديون المشاريع، المشاريع المشتركة، التمويل المتوسط) للمجتمعات وتقديم تحليلات جاهزة لمجلس الإدارة.
- بناء الوظيفة المالية: بناء وتنفيذ سياسات وعمليات وضوابط وبنية تحتية تشغيلية للوظيفة المالية من الصفر.
- قيادة الفريق الإقليمي: قيادة وإدارة فريق من المتخصصين الماليين يعملون عبر أسواق متعددة.
- نماذج التشغيل والتقارير: الحفاظ على نماذج تشغيل إقليمية قائمة على المحركات، وحزم مؤشرات الأداء الرئيسية/النقد الأسبوعية، وأرباح وخسائر على مستوى المجتمع للمديرين العامين.
- الضوابط المالية والمحاسبة: الإشراف على إغلاق نهاية الشهر (هدف 5 أيام)، وسلامة دفتر الأستاذ العام، وتحليل التباين بين الميزانية والفعلي، والضوابط الداخلية (فصل الواجبات، موافقات الدفع).
- الخزينة وإدارة النقد: الحفاظ على توقعات نقدية متجددة لمدة 13 أسبوعًا، والإشراف على العمليات المصرفية الإقليمية (المملكة العربية السعودية/الإمارات)، وتبسيط أنظمة المصروفات.
- الضرائب والامتثال التنظيمي: ضمان الالتزام الكامل بمعايير IFRS، والهيئة السعودية للمراجعين والمحاسبين (SOCPA)، وهيئة الزكاة والضريبة والجمارك (ZATCA) (استرداد ضريبة القيمة المضافة، الفوترة الإلكترونية، الزكاة، ضريبة الاستقطاع).
- الأنظمة وبناء الفريق: ترقية الأدوات في المرحلة المبكرة (QuickBooks/Sage، Ramp، Sheets/BI) وتوظيف/قيادة فريق مالي إقليمي رشيق وفعال.
- ليس دورًا أساسيًا لجمع الأموال أو علاقات المستثمرين؛ ومع ذلك، يجب أن يكون المرشح الناجح قادرًا على قيادة أو دعم هذه الأنشطة عند الحاجة.
- ليس منصبًا رعائيًا لوظيفة مالية ناضجة بالفعل.
- الخبرة: 12-15+ سنة في التمويل مع تعرض تشغيلي عملي، ويفضل في العقارات متعددة المواقع، والسكني/متعدد الوحدات، والضيافة، أو عمليات المستهلك.
- الخلفية: سجل حافل في بيئات عالية النمو، أو بقيادة المؤسسين، أو مدعومة من الأسهم الخاصة.
- المؤهلات الفنية: CPA، ACCA، CA، أو SOCPA. معرفة عميقة بمعايير IFRS، وSOCPA، واللوائح الضريبية السعودية (ZATCA، ضريبة القيمة المضافة، الزكاة).
- المهارات: النمذجة المالية العملية، وإدارة الخزينة/النقد، وقيادة الفريق.
- التواصل والموقع: متواصل مباشر مرتاح لتحدي القيادة. مقيم في الرياض (من المكتب يوميًا). يتقن الإنجليزية (يفضل العربية).