مدير - الاستشارات العقارية
Director - Real Estate Advisory
يشغل هذا الدور منصباً داخل وحدة الأعمال السكنية في شركة القدية للاستثمار، ويدعم القيادة العليا في تشكيل الطرح المستقبلي لمحفظة سكنية كبيرة ومتطورة.
سيوفر مدير - تحليل السوق الاستراتيجي معلومات السوق والتحليل الكمي اللازمين لتوجيه استراتيجية المنتج ومراحل التطوير وقرارات الاستثمار عبر عدة مخططات رئيسية سكنية. سيقوم الدور بتقييم الاتجاهات الاقتصادية والديموغرافية والتنظيمية والتمويلية المؤثرة على سوق الرياض السكني، وبناء وصيانة نماذج العرض والطلب، وترجمة بيانات السوق إلى توصيات واضحة بشأن مزيج المنتجات والتسعير والتموضع وتوقيت الطرح.
وبالتعاون الوثيق مع استراتيجية التطوير والتطوير والاستثمار والتصميم والإدارة العليا، سيدعم الدور أيضاً تقييمات أفضل وأعلى استخدام، وتحليل السيناريوهات، وعروض الإدارة لمنتديات اتخاذ القرار الرئيسية.
المسؤوليات
نبحث عن محترف استراتيجية عقارية تحليلي للغاية يتمتع بخبرة قوية في تحليل السوق السكني وتحديد حجم السوق والتنبؤ بالطلب ودراسات أفضل وأعلى استخدام. يجب أن يجمع المرشح المثالي بين خبرة استشارات الإدارة أو الاستشارات العقارية وفهم قوي للمنتجات العقارية واقتصاديات التطوير. يجب أن يكون مرتاحاً في التعامل مع مجموعات البيانات المعقدة، وبناء نماذج تحليلية قوية، وإيصال رؤى واضحة وذات صلة تجارية لأصحاب المصلحة من المستوى الرفيع.
- تقييم وتقسيم سوق الرياض السكني لإثراء طرح المنتجات
- مراقبة وتقييم وإعداد التقارير عن أي تحولات واتجاهات في ديناميكيات السوق السكني؛ بما في ذلك التغييرات في اللوائح والجوانب القانونية والتمويلية وغيرها.
- تحديد المنتجات ذات القيمة العالية لزيادة القابلية للتسويق والعائد
- إنشاء وصيانة نموذج العرض/الطلب الذي يركز على الأصول السكنية
- تحليل السيناريوهات للطلب السكني
- تطوير تحليل عالي المستوى لأفضل استخدام لمختلف المخططات الرئيسية والقطع
- إعداد العروض للجان N-1 والإدارة والمدخلات لعروض مجلس الإدارة.
- درجة البكالوريوس في الاقتصاد أو التمويل مفضلة، والهندسة مقبولة. درجة MBA أو ماجستير في الاقتصاد أو ماجستير في التمويل مفضلة.
- خلفية واسعة في استشارات الإدارة أو الاستشارات العقارية مطلوبة (بحد أدنى 3 سنوات، ويفضل 6+ سنوات)
- فهم قوي للمنتجات العقارية من خلال ارتباطات استشارية و/أو العمل لدى شركة في سلسلة القيمة العقارية مطلوب
- عمل مكثف على نماذج العرض/الطلب
- إنشاء نماذج أفضل وأعلى استخدام وتقييمات مناطق التجارة