ملخص الوظيفة
يوفر مستوى عالٍ من المعرفة بصيانة الممتلكات. يتحمل شاغل الوظيفة المسؤولية الشاملة عن صيانة المبنى والمرافق والمنشآت المادية مع إيلاء اهتمام خاص بالسلامة والأمن وحماية الأصول. مسؤول عن إدارة الميزانية ومشاريع النفقات الرأسمالية والصيانة الوقائية والحفاظ على الطاقة. يطور وينفذ استراتيجيات من شأنها تقديم منتجات وخدمات تلبي أو تتجاوز احتياجات وتوقعات الضيوف والموظفين مع تعظيم الأداء المالي. مسؤول عن الحفاظ على المعايير والمتطلبات التنظيمية. يقود فريق الاستجابة للطوارئ لجميع مشكلات المرافق.
الملف الشخصي للمرشح
التعليم والخبرة
أو
الأنشطة الوظيفية الأساسية
إدارة عمليات وميزانيات الهندسة
الحفاظ على معايير الهندسة
إدارة الربحية
إجراء أنشطة الموارد البشرية
في ماريوت الدولية، نحن ملتزمون بأن نكون صاحب عمل يوفر تكافؤ الفرص، ونرحب بالجميع ونوفر الوصول إلى الفرص. نحن نعزز بنشاط بيئة يتم فيها تقدير خلفيات موظفينا الفريدة والاحتفاء بها. تكمن قوتنا الأكبر في المزيج الغني من الثقافة والمواهب والخبرات لدى موظفينا. نحن ملتزمون بعدم التمييز على أي أساس محمي، بما في ذلك الإعاقة أو وضع المحاربين القدامى أو أي أساس آخر يحميه القانون المعمول به.
تجمع فنادق إديشن بين العبقرية الرؤيوية لصاحب الفنادق الراقية إيان شراغر، وتقديم الخدمات لفندق فاخر عالمي المستوى، والانتشار العالمي لماريوت الدولية لإنشاء تجربة جديدة تمامًا في عالم الضيافة. تقدم إديشن أفضل ما في العالمين في توازن دقيق – صقل مع شخصية، وكمالية مع فردية، وراحة مع جاذبية وسحر. تستهدف العلامة التجارية المستهلكين المتطورين والذين يعرفون جودة الأصالة والتصميم والتميز في الخدمة، ولكنهم يريدونها دون قيود – كسر حدود التقاليد والمطالبة بموقف وشعور ملفوفين في حزمة تعرض الاستثنائي.
ولكن لإنشاء هذه التجربة السحرية، نحتاج إليك. نحن نبحث...
- شهادة الثانوية العامة أو ما يعادلها؛ 6 سنوات خبرة في الهندسة والصيانة أو مجال مهني ذي صلة؛ تدريب فني في التدفئة والتهوية والتكييف والتبريد/الكهرباء/السباكة.
- شهادة دبلوم لمدة سنتين من جامعة معتمدة في البناء والتشييد أو الهندسة أو الميكانيكا أو تخصص ذي صلة؛ 4 سنوات خبرة في الهندسة والصيانة أو مجال مهني ذي صلة؛ تدريب فني في التدفئة والتهوية والتكييف والتبريد/الكهرباء/السباكة.
- يعمل مع فريق القيادة الهندسية للممتلكات والإقليم لتحديد أداء الهندسة مقابل الميزانية ويسلط الضوء على مجالات القلق للقيادة.
- يدير المنشآت المادية بما في ذلك المعدات والتبريد والتدفئة والتهوية والتكييف والسباكة ومعالجة المياه والأنظمة الكهربائية وفقًا لإجراءات التشغيل القياسية.
- يدير عقود الخدمة لدعم احتياجات الممتلكات.
- يضمن أن فريق مكافحة الحرائق لديه فهم كامل لجميع الإجراءات والمعدات وأجهزة الإنذار.
- يدرب ويدعم فريق القيادة الهندسية لإدارة النفقات القابلة للتحكم بفعالية (مثل الأجور والتدفئة والإضاءة والطاقة واستهلاك المياه والأدوات والمعدات ولوازم العناية بالحدائق والزي الرسمي والموردين واتفاقيات الخدمة والمخزون وغيرها).
- يدير ويتحكم في التدفئة والإضاءة والطاقة.
- يطور استراتيجية تشغيل هندسية تتماشى مع استراتيجية العمل للممتلكات/العلامة التجارية.
- يطور ويدير ميزانية الهندسة.
- يضمن تكامل أهداف الأقسام في خطط العمل.
- يشرف على تنفيذ خطط الصيانة الوقائية طويلة الأجل وحماية الأصول لمدة 10 سنوات.
- يراجع التقارير والبيانات المالية لتحديد أداء الهندسة مقابل الميزانية.
- يعالج مجالات القلق المحتملة ويقترح حلولاً للمالكين بطريقة استباقية.
- يوصل رسالة واضحة ومتسقة بشأن أهداف الأقسام لتحقيق النتائج المرجوة.
- يشرف على البناء لضمان إنجاز المشاريع في الوقت المناسب ضمن الإرشادات المتعلقة بالميزانية.
- يضمن الامتثال للوائح الحكومية والمحلية والفيدرالية.
- يحافظ على أنظمة سلامة الحياة في الممتلكات (مثل معدات مكافحة الحرائق وأنظمة الرشاشات وأنظمة الإنذار).
- يضمن سريان تراخيص وتصاريح وشهادات المبنى والمعدات.
- يضمن تطبيق سياسات الممتلكات بعدالة واتساق.
- يدير مجالات العمليات وفقًا للميزانية من خلال مراجعة بيانات التشغيل وأوراق عمل الميزانية وتقارير تقدم الرواتب.
- يراقب ويدير وظيفة الرواتب.
- يدير النفقات القابلة للتحكم في القسم لتحقيق أو تجاوز الأهداف المدرجة في الميزانية.
- يشارك في تطوير أهداف النفقات الرأسمالية للقسم؛ يدير المشاريع حسب الحاجة.
- يشارك في عملية إعداد الميزانية لمجالات المسؤولية.
- يعد نقدًا أسبوعيًا ودوريًا لأرباح وخسائر.
- يفهم تأثير عمليات القسم على الأهداف المالية الإجمالية للممتلكات؛ يثقف الموظفين بالتفاصيل حسب الاقتضاء.
- يراجع ويدير النفقات القابلة للتحكم مثل التدفئة والإضاءة والطاقة واستهلاك المياه والأدوات والمعدات ولوازم العناية بالحدائق والزي الرسمي والموردين واتفاقيات الخدمة وغيرها.
- يضمن معاملة الموظفين بعدالة وإنصاف.
- يضمن إكمال الإجراءات التأديبية والوثائق وفقًا لإجراءات التشغيل القياسية والمحلية (SOPs و LSOPs) ودعم عملية مراجعة الأقران.
- يستخدم ملاحظات الموظفين وسياسة «الباب المفتوح» لتحديد ومعالجة مشاكل أو مخاوف الموظفين في الوقت المناسب.
- يحتفل بالنجاحات من خلال الاعتراف العلني بمساهمات أعضاء الفريق.
- يحل مشاكل الضيوف وشكاواهم.
- يلفت الانتباه إلى القضايا للموارد البشرية حسب الضرورة.
- يضمن حدوث تواصل منتظم ومستمر في جميع أنحاء العملية الهندسية لتوصيل أنشطة العمليات اليومية وتحديد التوقعات وخلق الوعي بأهداف العمل.