مدير (خبير اقتصادي حضري وعقاري)

نظرة عامة

تبحث أتكينز ريليس عن خبير اقتصادي حضري وعقاري أول ذي خبرة للانضمام إلى فريق الاستشارات لديها في الشرق الأوسط.

سيوفر الدور تحليلات اقتصادية وديموغرافية وتحليلات لسوق العقارات لدعم مهام الاستشارات التطويرية والتخطيط الحضري والتخطيط الرئيسي وتخطيط البنية التحتية. وسيقوم المرشح الناجح بترجمة توقعات النمو السكاني والأسري والتوظيفي والقطاعي إلى متطلبات مكانية وعقارية، بما في ذلك:

الطلب على استخدامات الأراضي والتطوير.

مزيج وحجم الأصول العقارية.

متطلبات الإسكان والتوظيف.

احتياجات البنية التحتية الاجتماعية.

الطاقة الاستيعابية للتطوير والاستيعاب.

مراحل التطوير والبنية التحتية.

أولويات الاستثمار.

سيعمل المرشح كجزء من فرق متعددة التخصصات جنبًا إلى جنب مع مستشاري التطوير والمخططين الحضريين والمخططين الرئيسيين وأخصائيي العقارات ومخططي البنية التحتية والمهندسين وأخصائيي النقل ومحترفي نظم المعلومات الجغرافية والمستشارين الماليين.

دورك

الاقتصاد الحضري والمكاني

إجراء تحليلات اقتصادية وديموغرافية واجتماعية-اقتصادية للاستراتيجيات الإقليمية وخطط المدن والمخططات الرئيسية وبرامج التطوير الكبرى.

إعداد توقعات السكان والأسر والتوظيف والاقتصاد على المستويات الإقليمية والمدنية والحيّية ومستويات التطوير.

ترجمة توقعات النمو إلى متطلبات مكانية للتطوير السكني والتجاري والتجزئة والضيافة والصناعي ومتعدد الاستخدامات والمجتمعي.

تقييم العلاقات بين النشاط الاقتصادي وتوزيع السكان والتوظيف وإمكانية الوصول واستخدام الأراضي وتوفير البنية التحتية.

تطوير واختبار سيناريوهات نمو وتطوير بديلة وتقييم آثارها المكانية.

إعداد خطوط الأساس الاجتماعية-الاقتصادية ومعايير المدن والمناطق وتقييمات الأثر الاقتصادي وتحليل المنافع الأوسع.

ترجمة التوقعات الديموغرافية إلى متطلبات للإسكان والبنية التحتية الاجتماعية، بما في ذلك التعليم والرعاية الصحية والترفيه والمرافق المجتمعية.

العمل مع فرق التخطيط ونظم المعلومات الجغرافية لتمثيل السكان والتوظيف والنشاط الاقتصادي والطلب على التطوير مكانيًا.

اقتصاد العقارات

إجراء تقييمات لسوق العقارات والطلب والعرض عبر فئات الأصول ذات الصلة.

تحليل محركات السوق والعرض الحالي والمخطط والإشغال والاستحواذ والتسعير والاستيعاب والمشاريع المنافسة.

إعداد توقعات الطلب على التطوير للاستخدامات السكنية والمكتبية والتجزئة والضيافة والصناعية وغيرها من الاستخدامات العقارية.

تقديم مدخلات اقتصادية وسوقية في تحديد موقع التطوير ومزيج استخدامات الأراضي والحجم والكثافة والمراحل.

تقييم مدى دعم السوق واستيعاب برامج التطوير المقترحة.

دعم دراسات أفضل وأعلى استخدام واستراتيجيات التطوير واستراتيجيات الأراضي والمخططات الرئيسية.

اختبار سيناريوهات التطوير مقابل الظروف الاقتصادية والديموغرافية وظروف سوق العقارات.

العمل مع المستشارين الماليين لمواءمة افتراضات السوق وبرامج التطوير والجدوى المالية.

تقديم الأدلة لدعم قرارات التطوير واستخدام الأراضي والاستثمار.

تخطيط التطوير والبنية التحتية

ترجمة توقعات السكان والتوظيف والعقارات إلى افتراضات عالية المستوى للبنية التحتية والطلب على الخدمات.

دعم مخططي البنية التحتية في فهم كيفية تأثير نمو التطوير على النقل والمرافق والخدمات البلدية والبنية التحتية الاجتماعية.

تحديد تبعيات التطوير ومحفزات البنية التحتية التي تؤثر على إطلاق الأراضي وتسلسل التطوير ومراحله.

دعم مواءمة استيعاب العقارات وتسليم التطوير والاستثمار في البنية التحتية.

تقديم مدخلات اقتصادية وطلب في استراتيجيات البنية التحتية وخطط الاستثمار ودراسات الجدوى.

تنفيذ المشروع

قيادة مسارات عمل محددة في الاقتصاد الحضري والعقاري ضمن مهام استشارية متعددة التخصصات.

تطوير منهجيات واضحة وأطر تحليلية ونماذج توقعات وقواعد أدلة.

جمع وتحليل المعلومات الكمية والنوعية من المصادر الحكومية والتجارية ومصادر العملاء.

إعداد تقارير فنية عالية الجودة وعروض تقديمية وأوراق عمل وملخصات تنفيذية.

ترجمة التحليلات المعقدة إلى نتائج واضحة وتوصيات عملية لقرارات التخطيط والتطوير والاستثمار.

تقديم التحليلات والتوصيات للعملاء وأصحاب المصلحة في المشروع.

تطوير الأعمال والممارسة

المساهمة في المقترحات الفنية والتجارية عبر الاستشارات التطويرية والتخطيط الحضري والعقارات وتخطيط البنية التحتية.

دعم التفاعل مع العملاء وتحديد فرص الأعمال الجديدة.

تطوير مجموعات بيانات قابلة لإعادة الاستخدام وأدوات توقعات ومنهجيات تحليلية وقوالب.

المساهمة في رؤى السوق والريادة الفكرية حول النمو الحضري والتطوير العقاري والاتجاهات الاقتصادية الإقليمية.

مشاركة المعرفة والممارسات الجيدة عبر الاستشارات وأعمال أتكينز ريليس الأوسع.

دعم التطوير المهني للاقتصاديين والمحللين المبتدئين.

الدفاع عن التعاون والشمول والتسليم عالي الجودة.

نبذة عنك

درجة البكالوريوس في الاقتصاد أو اقتصاد العقارات أو الاقتصاد الحضري أو الجغرافيا الاقتصادية أو العلوم الإقليمية أو التخطيط الحضري أو تخصص ذي صلة.

يفضل درجة الماجستير في الاقتصاد الحضري أو العقارات أو الاقتصاد أو اقتصاد التنمية أو الجغرافيا الاقتصادية أو التخطيط الحضري أو مجال ذي صلة.

الخبرة المهنية / المؤهلات

عادةً +8 سنوات من الخبرة ذات الصلة؛

خبرة في الاقتصاد الحضري أو اقتصاد العقارات أو الاستشارات التطويرية أو الاجتماعي-الاقتصادي أو تخصص استشاري ذي صلة.

قدرة مثبتة على ترجمة التوقعات الاقتصادية والديموغرافية إلى متطلبات مكانية وعقارية.

خبرة في دعم المخططات الرئيسية واستراتيجيات التطوير والخطط الإقليمية وبرامج التجديد أو التطورات العقارية الكبرى.

خبرة في تقييم سوق العقارات والتنبؤ بالطلب عبر فئة أصول واحدة أو أكثر.

فهم جيد للعلاقة بين النمو الاقتصادي والسكان والتوظيف واستخدام الأراضي وأسواق العقارات والبنية التحتية...