هذه فرصة فريدة لتشكيل محفظة سكنية كبرى في مرحلة تكوينية، وليس مجرد إدارة ما تم تحديده مسبقاً. يوفر الدور تأثيراً حقيقياً على المنتج والاستراتيجية واتجاه التطوير، ضمن شركة تبني شيئاً طويل الأمد ورفيع المستوى.
إنه دور تطوير أول من جانب العميل يركز على الفلل والمنازل المتلاصقة. ستقود المشاريع عبر مراحل التطوير المبكرة والمتوسطة الحرجة، من الموجز التطويري ودراسة الجدوى وتعريف المنتج وصولاً إلى إدارة التصميم والموافقات واستراتيجية المشتريات وجاهزية التسليم.
هذا الدور مناسب لك إذا كنت تمتلك عقلية المطور الحقيقية: تجارياً، مرتاحاً في تحدي الافتراضات، وقادراً على الموازنة بين المنتج والسوق والتصميم والتكلفة والبرنامج. ستعمل عن كثب مع الفرق الداخلية والاستشاريين الخارجيين وستحتاج إلى المصداقية والثقة لتمثيل الشركة بفعالية في بيئات أصحاب المصلحة المعقدة.
(!) هذا ليس دوراً في إدارة المشاريع البحتة أو التصميم البحت أو تنفيذ الإنشاءات.
عن القدية السكنية
تقوم وحدة الأعمال السكنية في القدية بإنشاء أحياء جديدة ضمن أحد أكثر المشاريع الوجهية طموحاً في المملكة العربية السعودية. لا يقتصر التركيز على بناء المساكن فحسب، بل على تشكيل مجتمعات عالية الجودة وذات صلة بالسوق تدعم رؤية سكنية طويلة الأمد.
في هذا السياق، يُعد فريق الفلل والمنازل المتلاصقة جزءاً رئيسياً من استراتيجية المنتج. نحن نبحث عن قائد تطوير أول يمكنه المساعدة في تشكيل وتحدي ودفع تطوير هذه المحفظة من الواجهة الأمامية؛ لضمان أن تكون المشاريع سليمة تجارياً وموقعة جيداً ومهيأة للتسليم الناجح.
المسؤوليات الرئيسية
- قيادة محفظة من مشاريع التطوير من دراسة الجدوى حتى جاهزية التسليم
- تحديد استراتيجية المنتج ومزيج الوحدات والمراحل والموجزات التطويرية
- دفع دراسات الجدوى وتخطيط الأعمال والتحسين التجاري
- إدارة التصميم والاستشاريين والموافقات واستراتيجية المشتريات
- تمثيل الشركة في مناقشات أصحاب المصلحة الرئيسيين
- تحسين عمليات التطوير عبر المحفظة
المتطلبات
- خبرة قوية في التطوير السكني من جانب العميل
- قدرة مثبتة في دراسات الجدوى وتعريف المنتج وإدارة التصميم واتخاذ القرارات التجارية
- عقلية مطور حقيقية، وليس مجرد إدارة مشاريع
- القدرة على الموازنة بين المنتج والتصميم والتكلفة والبرنامج والربحية
- إدارة قوية لأصحاب المصلحة عبر الاستشاريين والجهات التنظيمية والقيادة العليا
- يُفضل الخبرة في الشرق الأوسط
- يُفضل الخلفيات التطويرية على الاستشارات البحتة أو المقاولين أو إدارة المشاريع
- مطلوب درجة علمية ذات صلة؛ والمؤهلات العقارية أو التجارية ميزة إضافية