أخصائي أول توريد - العقارات

المسؤوليات

• تحديد وتوريد العقارات والمواقع المحتملة التي تتماشى مع خطط توسع الأعمال.
• إجراء أبحاث السوق لتحديد المواقع المناسبة وتقييم الفرص العقارية.
• بناء والحفاظ على علاقات مع الملاك وأصحاب العقارات والمطورين ووسطاء العقارات.
• تقييم المواقع المحتملة بناءً على الموقع وسهولة الوصول وإمكانات السوق ومتطلبات الأعمال.
• إجراء زيارات ميدانية للمواقع وتنسيق تقييمات العقارات لضمان ملاءمتها.
• تحليل تكاليف الإيجار وأسعار السوق والجدوى المالية للمواقع المحتملة.
• إعداد مقترحات العقارات ومقارنات السوق والتوصيات لموافقة الإدارة.
• التنسيق مع الفرق الداخلية، بما في ذلك القانونية والمالية والعمليات والمشاريع، لتسهيل الاستحواذ على العقارات والتأجير.
• إدارة خط التوريد ومتابعة الفرص العقارية من التحديد إلى تنفيذ عقد الإيجار.
• الحفاظ على سجلات دقيقة لقوائم العقارات والمفاوضات والعقود ومعلومات الملاك.
• مراقبة اتجاهات سوق العقارات وتحديد الفرص لتحسين تكاليف الإيجار وتأمين شروط إيجار مواتية.
• ضمان الامتثال لسياسات الشركة وإجراءات التأجير ولوائح العقارات المعمول بها.
• إعداد تقارير منتظمة عن أنشطة التوريد وتقدم خط الأنابيب والمواقع المؤمنة.
• خبرة لا تقل عن 4 سنوات في توريد العقارات أو التأجير أو الاستحواذ على العقارات أو العقارات التجارية.
• سجل حافل في توريد المواقع المناسبة والتفاوض على اتفاقيات إيجار مواتية.
• معرفة قوية بأسواق العقارات وأسعار الإيجار وممارسات التأجير التجاري.
• مهارات ممتازة في التفاوض والتواصل وإدارة العلاقات.
• القدرة على تحديد وتقييم المواقع المحتملة بناءً على متطلبات الأعمال والعمليات.
• مهارات تحليلية قوية، بما في ذلك تحليل تكاليف الإيجار وتقييمات الجدوى المالية.
• خبرة في العمل مع الملاك والمطورين والوسطاء واستشاريي العقارات.
• مهارات قوية في تطوير الأعمال وأبحاث السوق وحل المشكلات.
• إجادة استخدام Microsoft Office، وخاصة Excel وPowerPoint.
• مهارات تنظيمية ممتازة والقدرة على إدارة مشاريع توريد متعددة في وقت واحد.
• إجادة جيدة للغتين العربية والإنجليزية.
• معرفة بلوائح العقارات ذات الصلة وإجراءات التأجير والمتطلبات التعاقدية.

المهارات المطلوبة