المدير الأول - التطوير (البيع بالتجزئة - المجال العام) (القلب الحضري) (REQ430)
Senior Director - Development (Retail-Public Realm) (Urban Core) (REQ430)
سيكون المدير الأول - التطوير (البيع بالتجزئة والمجال العام) مسؤولاً عن القيادة الشاملة للتطوير من البداية إلى النهاية لمكونات البيع بالتجزئة، والأغذية والمشروبات، والمجال العام، والمساحات العامة، ونمط الحياة، والوجهة ضمن منطقة متعددة الاستخدامات رئيسية في القلب الحضري.
بصفته قائد التطوير من جانب العميل، سيشكل الدور استراتيجية التطوير، والتخطيط التجاري، وحوكمة التصميم، والتموضع التجاري، ومواءمة أصحاب المصلحة، وجاهزية الاستثمار، وتكامل التسليم، والتفعيل، والجاهزية التشغيلية عبر محفظة البيع بالتجزئة والمجال العام.
يتطلب الدور مديراً تنفيذياً ذا خبرة في التطوير قادراً على الموازنة بين الأداء التجاري والتجارب الاستثنائية القائمة على المكان، مما يخلق وجهات نابضة بالحياة ومفعّلة تدفع حركة الزوار، ومدة البقاء، والمشاركة المجتمعية، ونجاح المستأجرين، وقيمة الأصول على المدى الطويل.
المسؤوليات الرئيسية
- قيادة استراتيجية التطوير وخطة العمل لمحفظة البيع بالتجزئة، والأغذية والمشروبات، والمجال العام، والمساحات العامة ضمن القلب الحضري.
- تحمل المسؤولية عن نتائج التطوير، والأداء التجاري، وجودة صناعة المكان، والتكامل عبر أصول البيع بالتجزئة والمجال العام.
- وضع موجز التطوير، والتموضع، ومبادئ تجربة المستأجرين والعملاء، واستراتيجية المراحل، وأولويات الاستثمار بما يتماشى مع القلب الحضري وأهداف المنظمة الأوسع.
- توجيه أنشطة التطوير من دراسات الجدوى، وتقييم السوق، والمفهوم والتصميم عبر المشتريات، والتسليم، وتمكين التأجير، والتفعيل، والجاهزية التشغيلية.
- قيادة القرارات متعددة الوظائف التي تعمل على تحسين القيمة القابلة للتأجير، وحركة الزوار، ومدة البقاء، وتفعيل المجال العام، وتجربة الزوار، والكفاءة التشغيلية، وأداء الأصول على المدى الطويل.
التعليم
- درجة البكالوريوس في تطوير العقارات، أو الهندسة المعمارية، أو التخطيط العمراني، أو الهندسة، أو إدارة الإنشاءات، أو التمويل، أو تخصص ذي صلة.
- يُفضّل درجة الماجستير.
- مؤهل ماجستير إدارة الأعمال، أو ماجستير العلوم في تطوير العقارات، أو التنمية الحضرية، أو ما يعادلها مرغوب بشدة.
الخبرة
- أكثر من 20 عاماً من الخبرة في التطوير.
- ما لا يقل عن 10 سنوات في قيادة تطويرات كبرى قائمة على البيع بالتجزئة، أو متعددة الاستخدامات، أو المجال العام، أو الوجهات.
- خبرة مثبتة من جانب العميل في إدارة تطويرات معقدة للبيع بالتجزئة، والأغذية والمشروبات، والمجال العام، والأصول المتعددة.
- خلفية قوية في استراتيجية التطوير، ودراسات الجدوى، والتموضع في السوق، والتخطيط التجاري، وحوكمة التصميم، وتمكين التأجير، وصناعة المكان، وتسليم المناطق.
- خبرة في قيادة فرق الاستشارات متعددة التخصصات، والتصميم، والتجارية، والتأجير، والعمليات، وتسليم المشاريع.
- يُفضّل التعرض الكبير لمشاريع الوجهات واسعة النطاق أو التطويرات متعددة الاستخدامات في دول مجلس التعاون الخليجي.
- خبرة في المشاريع العملاقة، أو كيانات التطوير السيادية، أو المطورين الرئيسيين، أو وجهات البيع بالتجزئة والمجال العام المعترف بها عالمياً مرغوب بشدة.