مهندس تخطيط

المسؤوليات الرئيسية

• إدارة أنشطة التخطيط والجدولة لتجديد فندق خمس نجوم عالي الارتفاع.
• مراجعة البرنامج الأساسي التفصيلي للمقاول والتوصية بالموافقة أو التعديلات المطلوبة.
• التحقق من منطق الجدول الزمني، وتسلسل الأنشطة، والمدد، والتقويمات، والقيود، وتحميل الموارد، وتحميل التكاليف.
• ضمان أن البرنامج الأساسي يغطي التصميم، والمشتريات، والإنشاء، والاختبار، والتشغيل التجريبي، والتسليمات المرحلية، وإغلاق المشروع.
• مراقبة المسارات الحرجة وشبه الحرجة وتحديد تأخيرات الجدول الزمني المحتملة.
• تتبع التقدم اليومي والأسبوعي والشهري مقابل البرنامج الأساسي المعتمد.
• التحقق من أن نسب التقدم المُبلَّغ عنها تعكس العمل الفعلي المنجز والمُفتَّش في الموقع.
• إعداد تقارير التقدم الأسبوعية والشهرية، ومنحنيات S، ومخططات القوى العاملة، ومتتبعات المعالم الرئيسية، ولوحات المعلومات التنفيذية.
• تطوير جداول استشرافية لأسبوعين وأربعة أسابيع وثلاثة أشهر.
• إجراء تحليل القيمة المكتسبة والإبلاغ عن مؤشرات أداء الجدول الزمني والتكلفة.
• تحليل انحرافات التقدم والتوصية بإجراءات التخفيف أو التسريع أو الاسترداد.
• مراجعة ومراقبة برامج الاسترداد والبرامج المعدلة للمقاول.
• تقييم تأثير الجدول الزمني للتغييرات التصميمية، والموافقات المتأخرة، وتأخيرات المشتريات، وقيود الوصول، والتسليمات المرحلية.
• مراجعة مطالبات تمديد الوقت باستخدام طرق تحليل التأخير الجنائي المناسبة، بما في ذلك تحليل تأثير الوقت.
• الحفاظ على سجلات تحديثات الجدول الزمني، والتأخيرات، والتعليمات، وأدلة التقدم، وإجراءات التخفيف.
• تنسيق معلومات التخطيط مع مدير المشروع، ومساح الكميات، ومهندسي التخصصات، والعميل، والمقاول.
• مراقبة جداول المشتريات للمواد ذات المهلة الطويلة، والمعدات، والأنظمة المتخصصة، والتشطيبات الفندقية المستوردة.
• مراعاة قيود التسليم في المنطقة المركزية بالمدينة المنورة، والوصول إلى الموقع، وقيود ساعات العمل، والقيود اللوجستية في تخطيط المشروع.
• التنبؤ بتواريخ الإنجاز والإبلاغ الفوري عن مخاطر الجدول الزمني وقرارات الإدارة المطلوبة.

الحد الأدنى من المتطلبات

• درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية، أو الهندسة المعمارية، أو إدارة الإنشاءات، أو تخصص ذي صلة.
• تسجيل ساري في الهيئة السعودية للمهندسين إلزامي.
• خبرة لا تقل عن 15 عامًا في تخطيط الإنشاءات والجدولة وضبط المشاريع.
• خبرة مثبتة في إدارة برامج المباني الشاهقة، والفنادق الخمس نجوم، ومشاريع الضيافة الفاخرة، أو مشاريع التجديد الكبرى.
• خبرة قوية في التجديد المرحلي للمواقع القائمة، والاختبار والتشغيل التجريبي، والتسليمات المرحلية.
• إتقان خبير في Primavera P6 وMicrosoft Excel المتقدم.
• إجادة Microsoft Project وأدوات إعداد تقارير المشاريع أو لوحات المعلومات.
• معرفة قوية بتطوير البرنامج الأساسي، وتحليل المسار الحرج، وتحميل الموارد، وقياس التقدم، والتنبؤ بالجدول الزمني.
• خبرة في إعداد منحنيات S، ومخططات القوى العاملة، ولوحات معلومات التقدم، والبرامج الاستشرافية.
• معرفة عملية بتحليل القيمة المكتسبة وقياس أداء المشروع.
• خبرة في تقييم مطالبات تمديد الوقت وإجراء تحليل تأثير الوقت أو طرق تحليل التأخير المعترف بها الأخرى.
• خبرة سابقة في العمل مع استشارية هندسية أو استشارية إشراف على الإنشاءات.
• مهارات تحليلية وإعداد تقارير وتنسيق وعرض قوية.
• فهم المشتريات، وتسلسل الإنشاء، واللوجستيات الموقعية، والتسليمات الفندقية المرحلية.
• يُفضَّل الخبرة في المنطقة المركزية بالمدينة المنورة أو مواقع مماثلة مزدحمة ومقيدة الوصول.
• يُفضَّل الحصول على شهادة PMI-SP، أو AACE Planning and Scheduling Professional، أو ما يعادلها.
• إجادة اللغة الإنجليزية كتابةً وتحدثًا إلزامية؛ ويُفضَّل العربية.

المهارات المطلوبة