مدير مشروع أول

المسؤوليات الرئيسية

• قيادة فريق الإشراف على الإنشاءات وإدارة تسليم مشروع تطوير متعدد الاستخدامات واسع النطاق يشمل وحدات سكنية وتجارية.
• الإشراف على إنشاء الفلل المنفصلة وشبه المنفصلة، والمنازل المتلاصقة، والمباني السكنية متعددة الوحدات.
• الإشراف على تسليم أنواع الوحدات السكنية، بما في ذلك الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم.
• إدارة الإشراف على إنشاء مكونات التجزئة والأغذية والمشروبات والمكاتب من الفئة أ.
• الإشراف على تسليم النادي المركزي والمرافق والحدائق العامة والمساحات العامة وتنسيق المواقع والبنية التحتية المرتبطة بها.
• ضمان امتثال جميع الأعمال للمخططات المعتمدة والمواصفات والعقود ومتطلبات الجهات المختصة والأكواد المعمول بها.
• قيادة فرق الإشراف متعددة التخصصات التي تغطي التخصصات المعمارية والإنشائية والمدنية والكهروميكانيكية والبنية التحتية وتنسيق المواقع والجودة والسلامة والصحة المهنية.
• مراجعة برامج المقاول ومنهجيات البناء وخطط الموارد وجداول المشتريات وخطط التعافي.
• مراقبة تقدم المشروع والجودة والتكلفة والسلامة والمخاطر والمعالم الرئيسية.
• تنسيق الواجهات بين الأعمال السكنية والتجارية والنادي وتنسيق المواقع والبنية التحتية والمرافق.
• ترؤس اجتماعات التقدم والفنية والتنسيق والجودة وإدارة المخاطر.
• مراجعة مخططات التنفيذ للمقاول ومواد التقديم وطلبات المعلومات وبيانات الطرق الفنية والمقترحات الفنية.
• إدارة تغييرات التصميم وتعليمات الموقع والأوامر التغييرية والمطالبات ومسائل تمديد الوقت بالتنسيق مع فرق العقود والتخطيط.
• ضمان الاتساق والجودة عبر الوحدات السكنية المتكررة من خلال النماذج المعتمدة والوحدات المرجعية.
• مراقبة الاختبارات والتشغيل وفحوصات الجهات المختصة وتصحيح الملاحظات والتسليم المرحلي.
• إدارة علاقات العميل والاستشاري والمقاول والمطور والمشغل والجهات المختصة.
• تقديم تقارير التقدم التنفيذية والتوقعات وتقييمات المخاطر والتوصيات للإدارة العليا.
• قيادة إغلاق المشروع، بما في ذلك المخططات التنفيذية وأدلة التشغيل والصيانة والضمانات والحسابات النهائية ووثائق التسليم.

الحد الأدنى من المتطلبات

• درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية أو إدارة الإنشاءات أو الهندسة المعمارية أو تخصص ذي صلة.
• خبرة لا تقل عن 15 عامًا في الإشراف على الإنشاءات وإدارة المشاريع.
• تسجيل ساري في الهيئة السعودية للمهندسين إلزامي للمشاريع في المملكة العربية السعودية.
• خبرة مثبتة في إدارة مشاريع التطوير السكنية أو متعددة الاستخدامات واسعة النطاق.
• خبرة موثقة في تسليم الفلل والمنازل المتلاصقة والمباني السكنية متعددة الوحدات.
• خبرة في المرافق التجارية، بما في ذلك التجزئة والأغذية والمشروبات ومشاريع المكاتب من الفئة أ.
• خبرة في تسليم النوادي ومرافق المجتمع والحدائق العامة وأعمال المجال العام وتنسيق المواقع والبنية التحتية الداعمة.
• خبرة قوية في العمل لدى استشارات هندسية أو استشاري إشراف على الإنشاءات أو مطور أو استشاري إدارة مشاريع.
• قدرة مثبتة على قيادة فرق الإشراف على الإنشاءات متعددة التخصصات.
• معرفة قوية بتخطيط المشاريع وإدارة الجودة والسلامة والصحة المهنية وإدارة العقود وضبط التكاليف وإدارة المخاطر والتسليم.
• خبرة في إدارة الوحدات السكنية المتكررة والنماذج والوحدات النموذجية والإنجاز المرحلي وجبهات العمل المتعددة.
• فهم قوي لواجهات الأعمال المدنية والإنشائية والمعمارية والكهروميكانيكية وتنسيق المواقع والطرق والمرافق والبنية التحتية.
• معرفة سليمة بعقود الفيديك وأكواد البناء المعمول بها ومتطلبات الجهات المختصة.
• إجادة أنظمة إدارة المشاريع وإعداد التقارير، بما في ذلك بريمافيرا P6 أو مايكروسوفت بروجكت.
• شهادة PMP أو RICS أو CIOB أو شهادة مهنية معادلة مفضلة.
• مهارات قوية في القيادة واتخاذ القرار والتفاوض وإعداد التقارير وإدارة أصحاب المصلحة.
• إجادة اللغة الإنجليزية كتابةً وتحدثًا إلزامية؛ واللغة العربية مفضلة.

المهارات المطلوبة