هذه فرصة فريدة لتشكيل محفظة سكنية كبرى في مرحلة تكوينية، وليس مجرد إدارة ما تم تحديده مسبقاً. يتيح الدور تأثيراً حقيقياً على المنتج والاستراتيجية واتجاه التطوير، ضمن أعمال تبني شيئاً طويل الأمد ورفيع المستوى.
هذا دور تطويري أول من جانب العميل يركز على الفلل والتاون هاوس. ستقود المشاريع عبر مراحل التطوير المبكرة والمتوسطة الحرجة، من موجز التطوير ودراسة الجدوى وتعريف المنتج إلى إدارة التصميم والموافقات واستراتيجية المشتريات وجاهزية التسليم.
هذا الدور مناسب لك إذا كنت تمتلك عقلية المطور الحقيقية: تجارياً، مرتاحاً في تحدي الافتراضات، وقادراً على الموازنة بين المنتج والسوق والتصميم والتكلفة والبرنامج. ستعمل عن كثب مع الفرق الداخلية والاستشاريين الخارجيين وستحتاج إلى المصداقية والثقة لتمثيل الأعمال بفعالية في بيئات أصحاب المصلحة المعقدة.
(!) هذا ليس دور إدارة مشاريع بحتة، ولا تصميماً بحتاً، ولا تنفيذاً إنشائياً.
عن القدية السكنية
تبني وحدة الأعمال السكنية في القدية أحياءً جديدة ضمن أحد أكثر المشاريع الطموحة في المملكة العربية السعودية. التركيز ليس مجرد بناء مساكن، بل تشكيل مجتمعات عالية الجودة وذات صلة بالسوق تدعم رؤية سكنية طويلة الأمد.
في هذا السياق، يُعد فريق الفلل والتاون هاوس جزءاً رئيسياً من استراتيجية المنتج. نحن نبحث عن قائد تطوير أول يمكنه المساعدة في تشكيل وتحدي ودفع تطوير هذه المحفظة من الواجهة الأمامية؛ لضمان أن تكون المشاريع سليمة تجارياً وذات موقع جيد ومهيأة للتسليم الناجح.
المسؤوليات الرئيسية
- قيادة محفظة من مشاريع التطوير من دراسة الجدوى حتى جاهزية التسليم
- تحديد استراتيجية المنتج ومزيج الوحدات والمراحل وموجزات التطوير
- دفع دراسة الجدوى وتخطيط الأعمال والتحسين التجاري
- إدارة التصميم والاستشاريين والموافقات واستراتيجية المشتريات
- تمثيل الأعمال في مناقشات أصحاب المصلحة الرئيسيين
- تحسين عمليات التطوير عبر المحفظة
المتطلبات
- خبرة قوية في التطوير السكني من جانب العميل
- قدرة مثبتة في دراسة الجدوى وتعريف المنتج وإدارة التصميم واتخاذ القرارات التجارية
- عقلية مطور حقيقية، وليس مجرد إدارة مشاريع
- القدرة على الموازنة بين المنتج والتصميم والتكلفة والبرنامج والربحية
- إدارة قوية لأصحاب المصلحة عبر الاستشاريين والجهات التنظيمية والقيادة العليا
- تفضيل خبرة الشرق الأوسط
- تفضيل خلفيات المطورين على الاستشارات البحتة أو المقاولين أو إدارة المشاريع
- درجة علمية ذات صلة مطلوبة؛ مؤهلات العقارات أو التجارة ميزة إضافية