مدير مشروع أول (تطوير عقاري) - مرحلة ما قبل التعاقد

نظرة عامة

سيعمل مدير المشروع الأول كمتخصص على مستوى أول، في مشروع مقره العلا بالمملكة العربية السعودية، ويكون مسؤولاً عن مساعدة العميل في مرحلة التطوير (RIBA 1-4) والإشراف على الاستشاريين المعينين من العميل في المشاريع، وفقاً لنطاق خدمات تطوير إدارة المشاريع (PMC). يتطلب الدور مشاركة نشطة ومباشرة في خدمات إدارة المشاريع اليومية، ونهجاً استباقياً ومنظماً، ومهارات قيادة وتواصل قوية، ومهارات إدارة تطوير المشاريع، وفهماً شاملاً لأنواع الأصول متعددة الاستخدامات. تشمل النتائج الرئيسية تقييم مقترحات جدوى دراسة الأعمال، وتحديث استراتيجيات التطوير المتعلقة بالوجهات ذات الخطط المتنوعة متعددة الاستخدامات، بما في ذلك مشاريع التراث والترميم الحساسة، وإنتاج تقارير عروض تقديمية على المستوى التنفيذي لدعم التزامات إعداد تقارير العميل.

دورك

استراتيجية تطوير المشروع والجدوى: مساعدة العميل في إدارة الخبراء (SME) لإنتاج تقارير جدوى دراسة الأعمال وتقييم المخرجات من حيث إطار عمل الخبراء، ورؤية العلا، واستراتيجية الوجهة، وجدوى خيارات التطوير المقترحة مع مراعاة المقارنات المعيارية والطلب وميزانيات التمويل وخيارات الاستثمار البديلة من الأطراف الثالثة، وغير ذلك.

تنسيق الفريق: مساعدة مدير تطوير العميل، وتنسيق موارد إدارة المشاريع (PMC) المسموح بنشرها من قبل العميل للمشروع، والإشراف على الاستشاريين المعينين من العميل مثل الخبراء (SMEs)، واستشاري التصميم الرئيسي (LDC)، واستشاري التكلفة (CC)، وغيرهم.

إدارة الميزانية: ضمان إنشاء ميزانيات المشروع من قبل استشاري التكلفة المعين من العميل، والمساعدة في ضمان تطوير التصميم ضمن القيود المالية المخصصة.

تقييم المخاطر: إدارة المخاطر والتحديات طوال دورة حياة المشروع وتطوير استراتيجيات التخفيف لمعالجتها بفعالية.

التواصل مع أصحاب المصلحة: مساعدة العميل في إدارة أصحاب المصلحة لضمان تواصل واضح ومنتظم مع أصحاب المصلحة الرئيسيين، بما في ذلك وظائف/إدارة العميل، والجهات التنظيمية، والأطراف المعنية الأخرى.

الامتثال للحوكمة واللوائح: مساعدة العميل في الامتثال لجميع سياسات وإجراءات حوكمة التصميم والإنشاء (D&C) مثل البوابات، وغيرها، وضمان التزام المشروع بجميع متطلبات الحوكمة واللوائح وتعليمات العمل ومعايير السلامة والمتطلبات القانونية المتعلقة بالعميل.

ضمان الجودة: مراقبة والحفاظ على معايير عالية الجودة طوال المشروع، وضمان تلبية جميع المخرجات للمعايير المحددة.

تتبع التقدم وإعداد التقارير: تتبع تقدم المشروع بانتظام، وتحليل مؤشرات الأداء، وتقديم تقارير الحالة لأصحاب المصلحة، بالتعاون مع فريق تقارير ضوابط التميز.

المشتريات: مساعدة العميل في إنتاج استراتيجيات المشتريات وفقاً لاستراتيجية التسليم المعتمدة. إنتاج طلبات عروض الأسعار (TRFQ) لخدمات الاستشارات وإدارة الاستشاريين لإنتاج مستندات طلبات العروض (RFP) للإنشاء.

إدارة التغيير: إدارة التغييرات في نطاق المشروع أو الجدول الزمني أو الموارد، وضمان توثيق أي تعديلات وإبلاغها بشكل مناسب.

نبذة عنك

التعليم: مطلوب درجة بكالوريوس في الهندسة/التخطيط العمراني أو مجال ذي صلة. تعتبر شهادة PMP في إدارة المشاريع وماجستير إدارة الأعمال (MBA) ميزة إضافية.

الخبرة: إدارة المشاريع في مرحلة ما قبل التعاقد بخبرة إجمالية تزيد عن 15 عاماً لأنواع الأصول متعددة الاستخدامات.

المعرفة بالقطاع: معرفة عميقة بمختلف أنواع الأصول (متعددة الاستخدامات)، بما في ذلك لوائحها وأفضل الممارسات والاتجاهات الناشئة وتقييمات دراسة الأعمال والجدوى والتحليلات وإعداد التقارير على المستوى التنفيذي.

مهارات القيادة: قدرات قيادية قوية مع القدرة على تحفيز وإدارة فريق متنوع بفعالية.

الخبرة في إدارة المشاريع: إتقان منهجيات وأدوات وتقنيات إدارة المشاريع، مع سجل حافل في تسليم المشاريع المعقدة بنجاح.

التواصل: مهارات تواصل وتفاعل ممتازة للتعامل مع مختلف أصحاب المصلحة، التقنيين وغير التقنيين، وإنتاج تقارير عروض تقديمية على المستوى التنفيذي وتقديم تحديثات المشروع والمقترحات بفعالية.

إدارة الوقت: مهارات استثنائية في إدارة الوقت لتحديد أولويات المهام والوفاء بالمواعيد النهائية وإدارة الأولويات المتنافسة في بيئة سريعة الوتيرة.

القدرة على التكيف: القدرة على التكيف مع متطلبات المشروع المتغيرة والتحديات غير المتوقعة، وضمان إنجاز المشروع بنجاح.

التركيز على السلامة: التزام عميق بالحفاظ على معايير سلامة المشروع وإعطاء الأولوية للسلامة في جميع جوانب المشروع.

القيم: قيمنا هي جوهر هوية شركتنا. وهي تمثل كيف نتصرف ونتحدث ونتعامل معاً، وكيف نتفاعل مع عملائنا وأصحاب المصلحة. يُطلب من المرشحين المختارين الالتزام بقيم أتكينز ريليس المتمثلة في السلامة والنزاهة والتعاون والابتكار والتميز.

المكافآت والمزايا

استكشف المكافآت والمزايا التي تساعدك على الازدهار – في كل مرحلة من حياتك ومسيرتك المهنية.

راتب معفى من الضرائب.

تغطية التأمين على الحياة.

التأمين الطبي.

رصيد الإجازة السنوية.

نظام مكافأة نهاية الخدمة للشركة.

برنامج مكافآت تقديرية.

مساهمة سنوية لتذاكر الطيران.

بدلات النقل والسكن.

برنامج رفاهية الموظفين: وصول على مدار الساعة إلى متخصصين في الشؤون المالية والقانونية ورعاية الأسرة والصحة الشخصية واللياقة والتغذية.

اغتنم كل فرصة لصقل مهاراتك وتوسيع خبرتك وأن تُعترف بتأثيرك.

نبذة عن أتكينز ريليس

نحن أتكينز ريليس، منظمة عالمية المستوى لخدمات الهندسة والطاقة النووية. نربط الأشخاص والبيانات والتكنولوجيا لتحويل البنية التحتية وأنظمة الطاقة في العالم. معاً، مع شركائنا في القطاع وعملائنا وفريقنا العالمي من الاستشاريين والمصممين والمهندسين ومديري المشاريع، يمكننا تغيير العالم. نحن ملتزمون بقيادة عملائنا عبر أسواقنا النهائية المتنوعة لهندسة مستقبل أفضل...