مدير أول - التطوير

المسؤوليات الرئيسية

• قيادة أنشطة التطوير للمناطق أو الأحياء أو برامج التطوير الاستراتيجية الرئيسية المخصصة.
• إدارة ترجمة أهداف التخطيط الرئيسي إلى استراتيجيات تطوير قابلة للتنفيذ وخطط تنفيذ.
• تنسيق دراسات الجدوى وتقييمات السوق وبرامج التطوير واستراتيجيات المراحل وتقييمات دراسات الجدوى التجارية.
• قيادة أنشطة تخطيط التطوير بالتعاون مع فرق التخطيط والتصميم والهندسة والبنية التحتية والتجارية والتسليم.
• مراقبة جداول التطوير والمعالم والمخاطر والتبعيات ومتطلبات التطوير الحرجة.
• دعم تخطيط استخدام الأراضي وعمليات ضبط التطوير وتقييمات الكثافة ومبادرات تحسين التطوير.
• قيادة التواصل مع الجهات الحكومية والسلطات التنظيمية ومقدمي المرافق وأصحاب المصلحة الاستراتيجيين لتأمين الموافقات ومتطلبات التطوير.
• تنسيق الاستشاريين والمستشارين ومقدمي الخدمات المتخصصين المشاركين في أنشطة التطوير الرئيسية.
• دعم التقييمات المالية وتحليلات جدوى التطوير وتقييمات الاستثمار والتوصيات التجارية.
• تحديد مخاطر التطوير والقيود والفرص وتنفيذ تدابير التخفيف أو تعزيز القيمة.
• إعداد التقارير التنفيذية وتحديثات التطوير ومذكرات الحوكمة والتوصيات الاستراتيجية لمراجعة القيادة.
• إرشاد ودعم أعضاء فريق التطوير مع تعزيز التعاون والتميز في التطوير.
• قيادة التطوير الرئيسي
• فرق التخطيط العمراني
• فرق التصميم والهندسة
• فرق البنية التحتية
• فرق تمويل التطوير
• فرق التجارة والمشتريات
• فرق تسليم المشاريع
• وظائف الشؤون القانونية والحوكمة
• القيادة التنفيذية
• الجهات الحكومية
• الهيئات التنظيمية
• مقدمي المرافق
• الاستشاريون والمستشارون
• شركاء التطوير الاستراتيجيون
• المستثمرون
• المقاولون ومقدمو الخدمات
• درجة البكالوريوس في تطوير العقارات أو التخطيط العمراني أو الهندسة المعمارية أو الهندسة أو إدارة الإنشاءات أو إدارة الأعمال أو مجال ذي صلة.
• يُفضل درجة الماجستير.
• يُفضل شهادة PMP أو MRICS أو AICP أو RIBA أو MBA أو ما يعادلها من الشهادات المهنية.

المهارات

• التخطيط الرئيسي للتطوير
• تطوير العقارات
• تطوير دراسات الجدوى ودراسات الأعمال
• استراتيجية التطوير والتنفيذ
• إدارة أصحاب المصلحة والجهات التنظيمية
• التحليل المالي والتجاري
• إدارة المخاطر
• إدارة المشاريع والبرامج
• التخطيط الاستراتيجي
• القيادة وإدارة الفرق

الخبرة

• 8–12 سنة من الخبرة التدريجية في التطوير الرئيسي أو تطوير العقارات أو التطوير العمراني أو تخطيط البنية التحتية أو التخصصات ذات الصلة.
• إدارة مشاريع تطوير رئيسية مخططة واسعة النطاق أو مشاريع متعددة الاستخدامات أو تطوير الوجهات أو مبادرات التجديد العمراني.
• تنسيق فرق متعددة التخصصات عبر وظائف التخطيط والتصميم والتجارة والتسليم.
• دعم جدوى التطوير وتقييمات الاستثمار واستراتيجيات التنفيذ.
• التواصل مع الجهات الحكومية والهيئات التنظيمية والاستشاريين والشركاء الاستراتيجيين.
• تسليم برامج تطوير معقدة من التخطيط المبدئي حتى جاهزية التنفيذ.

المهارات المطلوبة