موظف تأجير سكني

المسؤوليات الرئيسية

• التعامل مع استفسارات التأجير الواردة وتوليد عملاء جدد من خلال التنقيب والمسح الميداني وشبكات الوسطاء والحملات التسويقية.
• إجراء معاينات العقارات وعرض الوحدات المتاحة على المستأجرين المحتملين، مع توضيح موقع الأصل وأسعاره وشروطه بوضوح.
• التفاوض على الشروط التجارية ضمن بطاقات الأسعار المعتمدة ومعايير المالك، وإعداد خطابات العرض وخطابات النوايا ووثائق الإيجار للاعتماد.
• تنسيق تنفيذ عقود الإيجار، بما في ذلك وثائق تسجيل المستأجر، والتسجيل في إيجار، والتسليم لفرق إدارة العقارات.
• الحفاظ على سجلات دقيقة للاستفسارات والمعاينات وخطوط الصفقات في Excel ونظام إدارة علاقات العملاء، وإبقاء جداول التوافر ومخططات التكديس محدثة.
• إعداد تقارير تأجير منتظمة تغطي حالة خط الأنابيب ومعدلات التحويل والإيجارات المحققة مقابل القيمة الإيجارية المقدرة (ERV) ومعلومات السوق.
• ضمان امتثال جميع أنشطة الوساطة لمتطلبات ترخيص الهيئة العامة للعقار وقانون الوساطة العقارية وسياسات وإجراءات سافيلز.
• مدفوع تجارياً – يتحفز بالأهداف وواثق في التفاوض على الشروط مع المستأجرين والوسطاء والمشغلين.
• حضور قوي مع العملاء – احترافي ومقنع عند التعامل مع المالكين والمستأجرين وممثلي العلامات التجارية.
• وعي بالسوق – يحافظ على معرفة حديثة بالإيجارات والحوافز والمخططات المنافسة ومتطلبات السوق النشطة.
• مُنجز للصفقات – قادر على دفع المفاوضات قدماً وحل نقاط التعثر وإيصال المعاملات إلى التوقيع.
• تواصل قوي – قادر على إنتاج عروض وتقارير ومراسلات واضحة باللغتين العربية والإنجليزية.
• منظم ودقيق – يحافظ على خطوط الأنابيب والوثائق وبيانات التوافر موثوقة ومحدثة.
• لاعب فريق – يتعاون مع فرق إدارة العقارات والتسويق والقانون مع تحمل مسؤولية أهداف الصفقات الفردية.
• درجة البكالوريوس في إدارة الأعمال أو العقارات أو التسويق أو مجال ذي صلة وثيقة.
• خبرة 2–4 سنوات في التأجير أو الوساطة أو المبيعات العقارية في المملكة العربية السعودية أو دول مجلس التعاون الخليجي، ويفضل أن تكون عبر الأصول السكنية.
• رخصة فال سارية (رخصة الوساطة العقارية من الهيئة العامة للعقار) مفضلة بشدة.
• إجادة Microsoft Excel وWord وPowerPoint أمر أساسي؛ الإلمام بنظام إيجار وأنظمة إدارة علاقات العملاء ميزة إضافية.
• إجادة اللغتين العربية والإنجليزية مطلوبة، تحدثاً وكتابة.
• مقر العمل في الرياض أو جدة، مع سفر منتظم إلى الأصول واجتماعات العملاء داخل المملكة حسب الحاجة.
• رخصة قيادة سارية ووسيلة نقل موثوقة.

المهارات المطلوبة