مدير أول - إدارة تصميم المستأجرين | SPA5 (التجزئة - 50013066)
Senior Manager - Tenancy Design Management | SPA5 (Retail - 50013066)
الغرض من الدور
المدير الأول (الخبير) – إدارة تصميم المستأجرين مسؤول عن قيادة تنسيق تصميم المستأجرين على مستوى المنطقة، وأنشطة دمج المستأجرين، ومواءمة تجربة التجزئة، ودعم التصميم من الإيجار إلى التشغيل عبر المناطق والمشاريع التجارية المخصصة ضمن محفظة التجزئة لدى القدية.
يعمل الدور عبر المشاريع الجديدة، وإعادة التطوير، والأصول التجارية التشغيلية، ومبادرات تطور الأصول طويلة الأجل، مع دعم دمج المستأجرين، وقابلية التشغيل التجاري، ومواءمة تجربة العملاء، وجودة التصميم، والجاهزية التشغيلية، وأنشطة دمج الافتتاح عبر دورة حياة المستأجر.
بصفته القائد التشغيلي للمنطقة ضمن وظيفة تصميم المستأجرين، يشرف الدور على تنسيق المستأجرين على مستوى المنطقة، وإدارة الواجهة التصميمية بين المالك والمستأجر، ودمج تصميم المستأجرين، والمواءمة التجريبية، وتنسيق البرامج، ودعم تنسيق الجهات المختصة، وأنشطة جاهزية الافتتاح عبر المناطق المخصصة.
تشارك الوظيفة من مراحل التصميم التفصيلي والتسليم عبر تأهيل المستأجرين، والتصميم المبدئي، وتنسيق التصميم التفصيلي، ودمج الجهات المختصة، ودمج التجهيزات، والجاهزية التشغيلية، وأنشطة الانتقال من الإيجار إلى التشغيل، والدعم التشغيلي المستمر للأصول.
تعمل عبر بيئات معقدة متعددة أصحاب المصلحة، ويدعم الدور التنسيق بين الوظائف المختلفة بين التطوير، والتسليم، والتأجير، وتصميم التجزئة، والعمليات، ووحدات الأعمال المستضيفة، والجاهزية التشغيلية، وإدارة الأصول، والقانونية، والمالية، والعلاقات الحكومية، وتقنية المعلومات، والمقاولين الرئيسيين، والاستشاريين، والمشغلين، وفرق المستأجرين، والجهات المختصة، ووظائف تصميم وتطوير المستأجرين النظيرة لضمان بقاء أنشطة تصميم المستأجرين متوافقة تشغيلياً، ومدفوعة بالبرامج، ومركزة على العميل، ومتكاملة مع تطلعات المنطقة وأهداف التجزئة.
المسؤوليات والواجبات الرئيسية
- قيادة تصميم المستأجرين على مستوى المنطقة وتنسيق التصميم
- قيادة أنشطة تنسيق تصميم المستأجرين على مستوى المنطقة عبر مناطق التجزئة وبرامج المستأجرين المخصصة.
- إدارة أنشطة دمج المستأجرين بين مقترحات تصميم المستأجرين، ومتطلبات تصميم المالك، وتطلعات المنطقة، وأهداف التأجير، والاعتبارات التشغيلية، وتوقعات تجربة العملاء.
- تنفيذ معايير تصميم المستأجرين، وإرشادات التصميم الموجهة للمستأجرين، ومنهجيات الدمج التجاري، ومبادئ إرشادات التجهيزات، وممارسات التصميم من الإيجار إلى التشغيل عبر المناطق والمشاريع المخصصة.
- تنسيق أنشطة الواجهة التصميمية بين المالك والمستأجر المتعلقة بتأهيل المستأجرين، ودمج التصميم، ودعم تنسيق الجهات المختصة، والمواءمة التجريبية، والاعتبارات التشغيلية، ومتطلبات جاهزية الافتتاح.
- الإشراف على أنشطة تنسيق تصميم المستأجرين على مستوى المنطقة المتعلقة بتأهيل المستأجرين، ومراجعات التصميم المبدئي، وتنسيق التصميم التفصيلي، ودعم واجهة الجهات المختصة، ودمج التجهيزات، وأنشطة الانتقال التشغيلي.
- تحديد وإدارة وتصعيد المخاطر التشغيلية والبرامجية ومخاطر تنسيق التصميم وواجهة الجهات المختصة والمواءمة التجريبية ودمج المستأجرين التي تؤثر على قابلية التشغيل التجاري أو نتائج تجربة العملاء أو هوية المنطقة أو أنشطة جاهزية الافتتاح عبر المناطق المخصصة.
- دمج التطوير وتنسيق التسليم ودمج المستأجرين
- دعم أنشطة دمج تصميم المستأجرين من مراحل التصميم التفصيلي والتسليم عبر الجاهزية التشغيلية وأنشطة الدعم التشغيلي المستمر للأصول.
- التنسيق مع التطوير والتسليم والتأجير والعمليات ووحدات الأعمال المستضيفة لضمان إدراج متطلبات تصميم المستأجرين في تخطيط البرامج والتنسيق التشغيلي وأنشطة دمج المستأجرين وأهداف تجربة المنطقة.
- دعم تخطيط دمج المستأجرين ومتطلبات المواءمة التجريبية وأنشطة تنسيق الجهات المختصة ومتطلبات دمج التجهيزات وبرامج جاهزية الافتتاح خلال مراحل التطوير والتسليم.
- دعم أنشطة دمج تصميم المستأجرين عبر تأهيل المستأجرين والتصميم المبدئي وتنسيق التصميم التفصيلي وتقديمات الجهات المختصة ودمج التجهيزات والجاهزية التشغيلية وأنشطة الافتتاح.
- مراقبة أنشطة تنسيق المستأجرين على مستوى المنطقة وتقدم التصميم ومتطلبات الجاهزية التشغيلية ومعالم جاهزية الافتتاح عبر المناطق المخصصة.
- دعم حل وتصعيد قضايا دمج المستأجرين وتنسيق التصميم والمواءمة التجريبية وتنسيق الجهات المختصة وتسلسل التسليم التي تؤثر على جاهزية التجزئة أو برامج الافتتاح.
- التنسيق بين الوظائف وإدارة أصحاب المصلحة
- دعم التنسيق بين الوظائف المتعلق بأنشطة تصميم المستأجرين عبر التطوير وتصميم التجزئة والتسليم والتأجير ووحدات الأعمال المستضيفة والجاهزية التشغيلية وإدارة الأصول والقانونية والمالية والعلاقات الحكومية وتقنية المعلومات والاستشاريين والمشغلين وفرق المستأجرين والجهات المختصة.
- التنسيق مع أصحاب المصلحة الداخليين والخارجيين لدعم دمج المستأجرين ومواءمة تجربة العملاء وتنسيق التصميم وأنشطة واجهة الجهات المختصة وبرامج الافتتاح.
- دعم المواءمة بين أنشطة تصميم المستأجرين وتطلعات المنطقة والمتطلبات التشغيلية والتزامات المالك وأهداف التموضع التجاري وتوقعات تجربة العملاء وبرامج افتتاح المستأجرين.
- الحفاظ على التنسيق عبر أنشطة الجاهزية التشغيلية ومتطلبات دمج المستأجرين وأنشطة تنسيق التصميم وأنشطة واجهة الجهات المختصة وعمليات جاهزية الافتتاح عبر المناطق المخصصة.
- دعم التنسيق على مستوى المنطقة عبر وظائف تصميم وتطوير المستأجرين النظيرة لضمان المواءمة بين أنشطة تصميم المستأجرين والتكامل التقني ومتطلبات الجاهزية التشغيلية وأنشطة الانتقال من الإيجار إلى التشغيل وبرامج جاهزية الافتتاح عبر المناطق المخصصة.
- دعم تنفيذ معايير تصميم المستأجرين ومنهجيات الدمج التجاري ومبادئ الإرشاد الموجهة للمستأجرين وتوقعات تجربة العملاء عبر مناطق ومشاريع التجزئة المخصصة.
- الأداء التشغيلي...