قائد مسار الإشغال والمساحات

تمكّنك جونز لانغ لاسال من رسم طريق أكثر إشراقاً.

يعمل فريقنا في جونز لانغ لاسال على تشكيل مستقبل العقارات لعالم أفضل من خلال الجمع بين خدمات عالمية المستوى والاستشارات والتقنية لعملائنا. نحن ملتزمون بتوظيف أفضل المواهب وأكثرها كفاءة وتمكينهم من الازدهار والنمو في مسارات مهنية ذات معنى وإيجاد مكان ينتمون إليه. سواء كنت تمتلك خبرة عميقة في العقارات التجارية أو المهن الماهرة أو التقنية، أو تتطلع إلى تطبيق خبرتك ذات الصلة في صناعة جديدة، انضم إلى فريقنا بينما نساعد في رسم طريق أكثر إشراقاً.

قائد مسار الإشغال ومساحة العمل – المملكة العربية السعودية

نظرة عامة على المنصب

يؤدي قائد مسار الإشغال ومساحة العمل دوراً حاسماً في تحسين محفظة العقارات للعميل في جميع أنحاء المملكة العربية السعودية. هذا المنصب مسؤول عن قيادة مبادرات تخطيط مكان العمل والإشغال من خلال تحليل بيانات استخدام المساحات واتجاهات الإشغال وسيناريوهات التخطيط لتعظيم الكفاءة التشغيلية ودعم أهداف العقارات الاستراتيجية للعميل. بالعمل عن كثب مع فرق متعددة الوظائف، يترجم هذا الدور رؤى البيانات المعقدة إلى توصيات قابلة للتنفيذ تتماشى مع احتياجات مكان العمل المتطورة للعميل ومبادرات تحول رؤية 2030.

الموقع

المملكة العربية السعودية

قيادة المسار والشراكة مع العميل

قيادة مسار الإشغال ومساحة العمل لحساب العميل في المملكة العربية السعودية، والعمل كنقطة الاتصال الأساسية لجميع أمور تخطيط الإشغال وتحسين المساحات. تطوير والحفاظ على علاقات قوية مع أصحاب المصلحة في العميل لفهم متطلبات الأعمال وخطط النمو وأهداف تحول مكان العمل بما يتماشى مع المشهد التجاري المتطور في المملكة العربية السعودية.

إدارة البيانات وإنشاء خط الأساس

جمع والتحقق من وإنشاء بيانات أساسية شاملة للإشغال ومساحة العمل عبر محفظة مكاتب العميل في المملكة العربية السعودية. تجميع وتسجيل مقاييس الإشغال التفصيلية وبيانات تخصيص المساحات ومعلومات التكاليف المرتبطة لجميع مباني المكاتب. ضمان دقة البيانات واتساقها والامتثال لمتطلبات التقارير المحلية والمعايير الدولية.

تنسيق منصة التقنية

التنسيق مع العميل وفريق التقنية في جونز لانغ لاسال بشأن نشر وتحسين وحدة منصة MREF لإدارة الإشغال والمساحات. العمل كحلقة وصل للمسار لتنفيذ النظام وتدريب المستخدمين والتحسينات المستمرة للمنصة لضمان الاستخدام الفعال للحلول التقنية.

دعم تخطيط المساحات والتصميم

إنشاء والحفاظ على ميزانيات المساحات وخطط التكديس والتصاميم التجريبية لمباني المكاتب عبر المحفظة. دعم مبادرات تخطيط المساحات التي تعكس ظروف السوق المحلية وتفضيلات مكان العمل الثقافية والاتجاهات الناشئة في قطاع العقارات التجارية في المملكة العربية السعودية. ضمان أن سيناريوهات التخطيط تستوعب المرونة للنمو المستقبلي والتغييرات التنظيمية.

التعاون متعدد الوظائف

الشراكة بفعالية مع فرق إدارة المحفظة وتحليلات البيانات والتقنية لتقديم رؤى متكاملة تدعم اتخاذ قرارات مستنيرة بشأن المساحات. التعاون مع فرق استراتيجية مكان العمل وإدارة المرافق وتسليم المشاريع لضمان التنفيذ السلس لمبادرات تخطيط الإشغال.

تحديد الفرص وتخطيط السيناريوهات

تحديد فرص المساحات المتاحة وإمكانات الدمج وسيناريوهات التحسين بشكل استباقي عبر المحفظة. تطوير وتقييم سيناريوهات متعددة لتخطيط المساحات توازن بين كفاءة التكلفة وتجربة الموظفين والمتطلبات التشغيلية. دعم تطوير دراسات الجدوى لمشاريع ترشيد المساحات أو التوسع.

مراقبة الأداء وإعداد التقارير

مراقبة مستويات الإشغال واتجاهات الاستخدام ومقاييس كفاءة المساحات بشكل مستمر. تطوير لوحات معلومات وتقارير دورية وعروض تقديمية تنقل الرؤى الرئيسية لقيادة العميل. تتبع الأداء مقابل المعايير المعتمدة ومعايير الصناعة ذات الصلة بسوق المملكة العربية السعودية.

تحليل البيانات والرؤى

الحفاظ على وتفسير وتحليل البيانات المتعلقة بمواقع الموظفين واستخدام مساحات العمل المشتركة وترتيبات المكاتب المشتركة وتغييرات المساحات بمرور الوقت. تحديد الأنماط والاتجاهات والحالات الشاذة التي توجه التوصيات الاستراتيجية. تقديم رؤى مبنية على البيانات تدعم تحول مكان العمل وتحسين محفظة العقارات.

المؤهلات المطلوبة

درجة البكالوريوس في العقارات أو الهندسة المعمارية أو التصميم الداخلي أو إدارة المرافق أو إدارة الأعمال أو تحليلات البيانات أو مجال ذي صلة. يُفضل درجة متقدمة أو شهادات مهنية (LEED، IFMA، CoreNet Global).

خبرة لا تقل عن 5-7 سنوات تدريجية في تخطيط الإشغال أو إدارة المساحات أو استراتيجية مكان العمل أو العقارات المؤسسية، مع 2 سنوات على الأقل في دور قيادي أو أول. يُفضل بشدة الخبرة في العمل مع منظمات في المملكة العربية السعودية أو منطقة الخليج الأوسع. سجل حافل مثبت في إدارة محافظ معقدة متعددة المواقع.

المهارات التقنية

إتقان منصات إدارة المساحات وأدوات الإشغال (أنظمة IWMS أو برامج CAFM أو ما شابه). مهارات متقدمة في Microsoft Excel أو Power BI أو أدوات تحليل البيانات والتصور الأخرى. خبرة في AutoCAD أو Revit أو برامج تخطيط المساحات ميزة إضافية. الإلمام بمنصات تحليلات مكان العمل وأنظمة تتبع الاستخدام القائمة على الاستشعار.

متطلبات اللغة

إتقان اللغة الإنجليزية (كتابة وتحدثاً) أمر أساسي. يُفضل بشدة إتقان اللغة العربية ويُعتبر ميزة كبيرة للتواصل الفعال مع العميل وإشراك أصحاب المصلحة في سوق المملكة العربية السعودية.

المعرفة والكفاءات

فهم قوي لمبادئ العقارات المؤسسية ومعايير تخطيط المساحات ومفاهيم تصميم مكان العمل. معرفة بمقاييس الإشغال ومعايير الاستخدام وأفضل الممارسات في الصناعة. الوعي باتجاهات مكان العمل ونماذج العمل الهجين واعتبارات تجربة الموظفين. الإلمام بأنظمة العمل السعودية،...