مدير مشروع

المسؤوليات

• تقييم الأصول والمرافق القائمة وممارسات إدارة المرافق، وتحديد الفجوات، ووضع خطط تحسين عملية.
• تطوير وتعزيز استراتيجيات إدارة الأصول والسياسات والإجراءات وأطر الصيانة.
• مراجعة سجلات الأصول وتصنيفات الأصول وتقييمات الحالة وتصنيفات الأهمية لدعم قرارات الصيانة والاستثمار.
• تقييم محافظ التشغيل والصيانة، بما في ذلك خطط الصيانة وتغطية الخدمة وتخصيص الموارد وأداء المقاولين.
• مراجعة برامج الصيانة الوقائية والتصحيحية والتوصية بتحسينات لموثوقية الأصول وتوافرها واستمرارية الخدمة.
• تقييم مقاولي التشغيل والصيانة مقابل الالتزامات التعاقدية واتفاقيات مستوى الخدمة ومؤشرات الأداء الرئيسية ومتطلبات الجودة وتوقعات الصحة والسلامة والبيئة.
• إجراء عمليات تفتيش الموقع والتقييمات الفنية، وتوثيق النتائج، ورصد الإجراءات التصحيحية.
• دعم إعداد ومراجعة نطاقات عمل التشغيل والصيانة والمواصفات الفنية ووثائق المناقصات ومعايير تقييم المقاولين.
• مراجعة نفقات الصيانة وتكاليف دورة الحياة وأولويات تجديد الأصول لدعم الميزانية وتخطيط رأس المال.
• دعم تنفيذ واستخدام أنظمة إدارة الصيانة المحوسبة (CMMS) وإدارة المرافق المحوسبة (CAFM) وأنظمة إدارة الأصول ووحدات ERP ذات الصلة بفعالية.
• مراجعة جودة بيانات الأصول والصيانة وتطوير لوحات معلومات الأداء وتقارير الإدارة.
• التنسيق مع أصحاب المصلحة في البلدية ومقدمي الخدمات والمقاولين والفرق الفنية لحل المشكلات التشغيلية.
• تطوير توصيات قائمة على المخاطر لاستبدال الأصول وإعادة تأهيلها وتحسين الخدمة.
• دعم نقل المعرفة وإعداد تقارير وعروض تقديمية فنية واضحة باللغتين العربية والإنجليزية.

المتطلبات

• درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية أو المعمارية أو الكهربائية أو الميكانيكية، أو مؤهل معادل.
• خبرة لا تقل عن 10 سنوات في إدارة الأصول والمرافق.
• خبرة عملية قوية في إدارة أو تقديم المشورة بشأن محافظ التشغيل والصيانة.
• يُفضل الخبرة في مشاريع البنية التحتية أو البلديات أو المشاريع الحكومية.
• خبرة مثبتة في تقييم أو الإشراف على أو إدارة مقاولي التشغيل والصيانة.
• إدارة دورة حياة الأصول وتقييم الحالة وتخطيط الصيانة.
• عمليات المرافق وتقديم الخدمات وإدارة أداء المقاولين.
• مراجعة عقود التشغيل والصيانة واتفاقيات مستوى الخدمة وتطوير مؤشرات الأداء الرئيسية.
• ميزانية الصيانة وتكاليف دورة الحياة وتخطيط تجديد الأصول.
• معرفة عملية بأنظمة CMMS/CAFM وأنظمة إدارة الأصول ووحدات الصيانة/الأصول في SAP أو أنظمة ERP المعادلة.
• الصحة والسلامة والبيئة ومراقبة الجودة وإدارة المخاطر التشغيلية وتحسين العمليات.

المهارات المطلوبة